В начале августа якутские новостные ресурсы наперебой перепечатывали сообщение объединенной пресс-службы судов Республики. Согласно ему, на два месяца был помещен под домашний арест директор строительной компании «Кинг-95» — по обвинению в совершении преступления предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение).

Как полагает следствие, во время капремонта проспекта Ленина директор упомянутого «Кинга-95» вместе с подчиненными приобрели и поставили комбинированные силовые опоры освещения, не отвечающие требованиям максимальной допустимой нагрузки.

А также, цитата, «продолжая реализовывать преступный умысел, направленный на хищение денежных средств путем обмана, умышленно предоставили заказчику документы, содержащие ложные, не соответствующие действительности сведения, о качестве поставленных опор».

Ущерб оценивался более чем в 56 млн рублей.

В конце сентября суд не изменил меру пресечения, оставив под домашним арестом руководителя компании.

В нашем материале познакомимся поближе с ООО «Кинг-95» и ее первым лицом.

Итак, руководитель и владелец строительной компании — Варжапетян Сос Вардгесович. Из открытых источников известно, что родился он в селе Азатан Армянской ССР в 1965-м году — в следующем году юбилей, 60 лет.
У него несколько бизнесов: в основном в сфере строительства и недвижимости.

Но главное детище господина Варжапетяна, которое отметит тридцатилетие в 2025-м году, это — «Кинг-95». В некоторых источниках сообщается, что год основания 1999, но согласно данным «СПАРК-Интерфакс» (18+) его первичная регистрация состоялась в октябре 1995 года. Не будем утверждать, но об этом может говорить и название.

Как пишут коллеги, сегодня эта компания «является одним из крупнейших застройщиков в Якутии». Среди муниципальных и государственных контрактов «Кинга-95» такие объекты, как онкоцентр, проспект Ленина, Окружное шоссе и другие.

Всего же, сообщает «СПАРК-Интерфакс», на счету компании — 171 госконтракт. Только за последние пять лет их сумма превысила 12 млрд рублей. Выручка «Кинга-95» за прошлый год — 3,6 млрд рублей.
Среди тех, с кем сотрудничал господин Варжапетян — Служба государственного заказчика РСХ (Я), Главстрой Якутска, Дирекция жилищного строительства Якутии, Управление автомобильных дорог Забайкальского края.

Также «Кинг-95» входит в перечень системообразующих предприятий Республики Саха (Якутия), который был составлен еще в апреле 2020-го для «недопущения возникновения риска дестабилизации ситуации в отдельных секторах экономики и снижения уровня занятости населения».

В редакции от 5 сентября 2024 года компания господина Варжапетяна — на третьем месте в сфере строительства.

Кстати, на первой строчке — «Якутцемент», дочка ООО «Востокцемент», о котором мы писали в статье о бизнесе Приморья.

А на втором — АО специализированный застройщик «Республиканское ипотечное агентство». Оно еще появится в этом материале.

При всей своей занятости не забывал Сос Вардгесович и о делах духовных. Так, в начале-середине 2010-х он выступил «главным меценатом» строительства Армянской апостольской церкви «Сурб Карапет» в Якутске. Строительство ее велось 2,5 года на средства благотворителей и простых прихожан. Всего потребовалось около 100 млн рублей.

Но вернемся к делам мирским. Как сообщают СМИ, на заседании суда по делу о мошенничестве, которое состоялось уже на следующий день после задержания господина Варжапетяна — 8 августа этого года — следователь сообщил, что «подозреваемый раскаивается, имеется явка с повинной, обещал погасить причиненный ущерб».

Была предоставлена и платежка от ООО «Кинг-95» тем же числом на 56 млн рублей — в счет возмещения материального ущерба по уголовному делу.
Но несмотря на это, а также готовность внести залог и упоминание многочисленных наград и благодарственных писем, Сос Вардгесович отправился под домашний арест.

Школьные годы

При этом неприятные инциденты с «Кинг-95» не то, чтобы единичное явление.

Как пишет сетевое издание «SAKHALIFE.RU» (18+), еще в начале 2024-го Генпрокуратура взяла на контроль историю с распределением более 4 миллиардов бюджетных рублей «единственному поставщику» для строительства в квартале «Воинская часть», что в Якутске, школы и поликлиники. Этим поставщиком было… ООО «Кинг-95».

Как пишут коллеги, госконтракты были заключены без проведения торгов заказчиком — еще одним системообразующим предприятием, тем самым Республиканским ипотечным агентством — на основании распоряжения председателя правительства Якутии Кирилла Бычкова от 24 ноября 2023 года. Проверку тогда инициировали представители регионального отделения ОНФ.

А в минувшем мае суд назначил компании Соса Варжапетяна штраф «за неисполнение обязательств по контрактам» — 6,6 млн руб.
И тут дело уже о расселении аварийного жилья.

Как сообщается, в 2023 году уже упомянутая Дирекция жилищного строительства Якутии и «Кинг-95» заключили 9 госконтрактов на приобретение 92 квартир в строящемся МКД в городе Мирный. Туда должны были переехать граждане в рамках республиканской адресной программы «Переселения из аварийного жилищного фонда».

Но… «обязательства в установленные сроки застройщик не исполнил».

Известен «Кинг-95» и за пределами Земли Саха. Так, в январе 2023 года тоже прокуратура, но уже Забайкальского края возбудила дело об административном правонарушении.

Знакомая нам компания еще в 2020-м обязалась построить в микрорайоне Добротном села Смоленка школу на 250 мест. Завершить работы обещали до 15 ноября 2022 года. И, да… что-то пошло не так.

Стартовало строительство только в мае 2021-го. Потом с территории участка долго не могли вынести сети электропередач.

В итоге к ноябрю 2022-го готовность была только 75%. Как пишут СМИ, подрядчик успел возвести все блоки здания, уже шла внутренняя отделка, был смонтирован металлический каркас спортивного зала. Администрация даже начала закупать мебель. Но… оказалось, что часть конструкций выполнена из некачественного бетона.

Генподрядчику пришлось за свой счет блоки демонтировать и заново подтверждать прочность изделий. При этом была увеличена сумма аванса — подрядчику заплатили 52 миллиона за невыполненные работы: «неустановленные лица государственного казенного учреждения «Служба единого заказчика» Забайкальского края подписали документы о полном выполнении работ подрядчиком».

Тем временем в единственной работающей — и порядком переполненной — школе Смоленки велась битва за места. Дошло даже до того, что учеников выпускных классов готовились доучивать в Чите, чтобы освободить парты для первоклашек. Право на образование наткнулось на неторопливость застройщика.

В итоге сдали школу летом 2023-го. Стоимость составила 378 млн рублей. Господин Варжапетян же вновь отделался штрафом — 8 млн рублей.

Любопытно, что примерно в те же сроки в Забайкалье развивалось еще одно «школьное дело».

В марте 2023 года краевое УФАС сообщило о сговоре регионального Минстроя и концессионера «Школы Будущего» во главе с хорошо знакомым нашим читателям Станиславом Неверовым. Они строили инновационное учебное заведение в поселке Каштак Центрального района Читы.

Как пишут коллеги из столицы Забайкалья, заявки других стройфирм были незаконно отклонены — при том, что «Школа Будущего» вообще не могла участвовать в конкурсе, так как не имела опыта строительства.
Когда концессионер нарушили сроки ввода, то просто… подкорректировал документы. И… Минстрой проигнорировал это нарушение.
Но о господине Неверове у нас есть отдельные материалы.

Концы в воду

Меж тем Сос Вардгесович не прекращал поставлять инфоповоды.

Так, в далеком 2017-м «Кинг-95» получил госконтракт на выполнение строительно-монтажных работ «под ключ» по берегозащитным укреплениям на реке Лена у поселка Нижний Бестях Мегино-Кангаласского улуса. Сумма — 387 млн рублей.

Правда, в декабре 2020-го исполнение контракта было прекращено после выплаты 361,8 млн рублей — соглашение об этом подписали гендиректор Службы государственного заказчика Республики Саха (Якутии) Пётр Кушкирин и господин Варжапетян.

Однако уже в июне 2021-го был заключен новый госконтракт на том же объекте. Уже на 193 млн рублей и с ООО «Дорстрой».
Руководитель «Дорстроя» — Варжапетян Лусине Виталиковна. Сама компания зарегистрирована в Чите. Так же Лусине Виталиковна руководит и владеет долями еще в двух строительных компаниях: ООО «Перспектив» и ООО «Стройнивест плюс».

В 2022 году состояние дамбы проверила Счетная палата Республики Саха (Якутия). Охвачены были 5 учреждений: региональные Минэкологии и Минстрой, Служба госзаказчика и знакомые нам «Кинг-95» и «Дорстрой». В скобках в документе было уточнено, что «Дорстрой» выступал в качестве субподрядчика ООО «Кинг-95».

Далее идет список выявленных недостатков с фото. Среди них: неоднократное разрушение берега и проведенных берегоукрепительных работ, обнажение геотекстиля и так далее.

Уточняется, что геотекстиль должен удерживать песок под скальным грунтом. Вот только в местах обнажения его толщина составляла 26 см вместо положенных 60 см.

Как писала Счетная палата, стоимость выполненных строительных работ, которые подверглись разрушению — почти 1,5 млн рублей. Иными словами, ровно столько забрала Лена из казны.
Заключение же и вовсе не обнадеживало: «Существует угроза размыва берегоукрепления общей стоимостью 581 млн рублей, тем самым имеются риски неэффективного использования бюджетных средств».

Виновными в отсутствии контроля назвали Минстрой и Минэкологии Республики. Ответственность на реку переложить не попытался никто.

Как сообщают СМИ, последовали штрафы в отношении ряда должностных лиц, лишь после этого был направлен иск к «Дорстрою» с требованием восстановить дамбу.
Ну и в качестве своеобразной «вишенки» на строительном торте: генеральный подрядчик работ на проспекте Ленина, с которых мы начали наш материал — ООО «Дорстрой». «Кинг-95» выступает субподрядчиком.

За набережную и двор…

Были претензии и к другим объектам «Кинга-95». На фоне дамбы и школы они бы выглядели незначительными, если бы речь не шла о здоровье детей.
Так, пишут якутские коллеги, на детских площадках, которые компания Соса Варжапетяна установила в рамках программы «1000 дворов на Дальнем Востоке» неоднократно получали травмы ребятишки. Виной — торчащие из спортивных объектов болты.

После неоднократных ранений прокуратура приняла меры: иск был подан в отношении… управляющей компании.

Меж тем, сумма госконтракта на благоустройство 21 двора составляет 166,7 млн рублей. Правда и здесь «Кинг-95» умудрился допустить просрочку — за что заплатил 155 тысяч рублей штрафа.
И закончим мы снова важным якутским объектом. В 2023-м мэрия Якутска и «Кинг-95» заключили контракты на благоустройство двух набережных: имени Р. М. Дмитриева и озера Сайсары и Сквера матери. Сумма по обоим проектам — 747,7 млн рублей.

Вторая набережная, сообщают СМИ, должна была преобразиться к Международным спортивным играм «Дети Азии-2024». Игры стартовали в конце июня, успели завершиться в начале июля, а вот с работами все как-то не так радостно.
Как сообщается, работы ведутся в рамках реализации мастер-плана Якутска.

Фото из социальных сетей, с сайтов ЛБВУ, пресс-службы Минстроя Забайкальского края, freepik.com