«Дальневосточное обозрение». Федеральное государственное бюджетное учреждение культуры «Государственный объединенный музей-заповедник истории Дальнего Востока имени В.К. Арсеньева» инициировало судебное разбирательство в Арбитражном суде Приморского края, предъявив исковые требования к обществу с ограниченной ответственностью «Новик-ДВ» о взыскании задолженности по арендной плате. Основанием для обращения в суд послужили обстоятельства, связанные с неисполнением ответчиком обязательств по договорам аренды объектов культурного наследия, заключенным еще в 2017 году, сообщает АИ «Дальневосточное обозрение» со ссылкой на информацию Арбитражного суда Приморского края.
Предыстория
Как следует из материалов дела, в июне 2017 года между ФГБУК «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры» (арендодатель) и ООО «Новик-ДВ» (арендатор) были оформлены два договора аренды. Предметом стали уникальные объекты культурного наследия, расположенные на острове Русский во Владивостоке. В частности, по договору от 7 июня 2017 года арендатору был передан во временное владение и пользование объект «Батарея береговая № 902», представляющий собой комплекс из шести строений общей площадью 1945,1 квадратных метров. Ежемесячная арендная плата в размере 15 824,75 рубля. По второму договору, заключенному 8 июня 2017 года, в аренду было передано здание — капонир береговой противодесантный № 5, убежище скорострельных пушек казематированное, площадью 93,7 квадратных метров. Ежемесячный платеж 25 143,38 рубля.
В 2022 году в результате распоряжений Территориального управления Росимущества в Приморском крае право оперативного управления на указанные объекты перешло к истцу — Государственному объединенному музею-заповеднику истории Дальнего Востока имени В.К. Арсеньева. Несмотря на смену балансодержателя, арендатор продолжил пользоваться имуществом, однако систематически не вносил арендные платежи. Ситуация усугубилась тем, что договоры досрочно расторгли по инициативе музея-заповедника лишь 15 августа 2025 года. Истец в одностороннем порядке отказался от их исполнения.
Задолженность
По подсчетам истца, за период с 1 марта 2024 года по 15 августа 2025 года по договору аренды «Батареи береговой № 902» у ответчика образовалась задолженность в размере 276 677,89 рубля. По договору аренды капонира — 439 603,61 рубля. Таким образом, общая сумма исковых требований составляет более 700 тысяч рублей. Ссылаясь на то, что ООО «Новик-ДВ» не погасило образовавшуюся задолженность в добровольном порядке, музей-заповедник был вынужден обратиться за защитой своих прав в Арбитражный суд Приморского края.
Фото Фото magnific (18+)
Подписывайтесь на канал «Дальневосточное обозрение» в Максе!
Редакция «Дальневосточное обозрение» — аналитическое издание о власти, политике и бизнесе на Дальнем Востоке
