Полпред президента в ДФО Юрий Трутнев заявил, что убытки банков при реализации программы «Дальневосточная ипотека» составляют примерно 2 миллиарда в год. Потери финансовые организации требуют компенсировать из бюджета правительства, сообщает “Дальневосточное обозрение”.
В интервью телеканалу “Россия 24” (18+) полпред президента на Дальнем Востоке отметил, что не считает, что потеря такой суммы может существенно повлиять на работу крупных банков.
— В год — около 2 миллиардов рублей [потребуется для возмещения компенсаций]. Это не очень большие деньги. Для огромных банков, которые вовлечены в программу ипотеки, это не те деньги, которые определяют их результаты хозяйственной деятельности, — объяснил Юрий Трутнев.
Банки, как утверждает полпред, просят компенсировать разницу между рыночной и льготной ипотечными ставками из федерального бюджета.
— Банки считают, что им не доплачивает правительство убытки, которые они несут в связи с тем, что дают ипотеку по меньшей цене, чем в других территориях. Но это поручение Президента. Его в любом случае надо выполнить, – сообщил Юрий Трутнев.
По мнению полпреда президента в ДФО, необходимо выстраивать диалог с банками иначе.
— Я бы, может быть, немножко по-другому поступил, поговорил с банками чуть пожестче, потому что поручение президента при той прибыли, которую банки заработают, надо просто выполнять, а не деньги попрошайничать, – решительно заявил Юрий Трутнев.
По словам полпреда, Минфин РФ уже работает над вопросом определения размера компенсаций, которые придется выплатить банкам для реализации программы. На решение вопроса потребуется около двух недель.
К слову, на сложности во взаимодействии с банками указывают и строители. Организаторы “Межрегионального строительного форума-выставки 2025” в интервью “Дальневосточному обозрению” рассказали о проблемах, с которыми сталкиваются застройщики. Помимо высокой конкуренции на рынке и низкой покупательской способности, убытки появляются при взаимодействии с финансовыми организациями. В первую очередь, на доход предпринимателей влияет кредитная ставка в размере 25-30% годовых. Помимо этого, теперь застройщики вынуждены компенсировать банкам разницу 12-15% между рыночной и льготной ипотечными ставками.
На этом фоне некоторые девелоперы сворачивают новые проекты на Дальнем Востоке. В частности, вчера управляющий партнер группы компаний “Юникей” объявила: из-за недоступности кредитов и высокой ключевой ставки откладывается начало строительства трех проектов в Хабаровске и одного во Владивостоке.
Редакция «Дальневосточное обозрение» — аналитическое издание о власти, политике и бизнесе на Дальнем Востоке
