Решение о комплексном развитии территории приняли в отношении жилой застройки в границах улиц Хасановская-Джамбула-Ханкайская в Хабаровске. Соответствующее распоряжение подписал губернатор. На реализацию решения отводится не более 10 лет. 10 домов определили под снос, сообщает «Дальневосточное обозрение» со ссылкой на портал нормативно-правовых актов Хабаровского края (16+).
По распоряжению правительства региона, оператором КРТ по данному участку выступает СЗ «ОСНОВА» в Хабаровске. Компанию зарегистрировали в декабре прошлого года. Ее гендиректором является Тарас Кравчук, он же учредитель и руководитель СЗ «Левобережный».
Большая часть уставного капитала СЗ «ОСНОВА» находится в руках АО «Застройщик.27», управляемого Натальей Фрейман. Она также руководит Фондом по защите прав участников долевого строительства Хабаровского края.
Согласно предельным параметрам, высотность многоквартирного здания может составить от 3 до 25 этажей, других сооружений — от 1 до 16. Максимальный процент застройки в пределах участка обозначили в 40%.
Участок по улице Лейтенанта Орлова в Хабаровске выставили на торги под КРТ
При реализации решения оператору КРТ разрешается средне- и многоэтажная жилая застройка и ее обслуживание. Также в числе разрешенных видов капстроительства — дошкольное, начальное и среднее общее образование, спортивные площадки и земельные участки общего пользования.
Интересно, что на первых этажах жилых домов планируют размещать спортзалы. Такие сведения указывают в расчетных показателях по обеспеченности соцобъектами. При этом в радиусе доступности уже имеется средняя школа, детский сад и городская поликлиника.
В одном из прошлых материалов редакция «Дальневосточного обозрения» проанализировала проекты КРТ в Хабаровске, запланированные на 2024 год. Тогда мы обратили внимание на требования к застройщикам по строительству соцобъектов, вернее — отсутствие таких критериев как обязательных. Возведение школ, детсадов и спортивных объектов числилось только в качестве возможного варианта.
Больше новостей о рынке недвижимости в Хабаровске читайте в рубрике «Дальневосточного обозрения».
Фото: Вероника Строева
Как будет развиваться программа «Дальневосточная ипотека» в 2025-м