«Дальневосточное обозрение» завершает цикл материалов о специфике работы муниципалитетов Хабаровского края. В этот раз сравним, как два городских округа — Хабаровск и Комсомольск-на-Амуре привлекают инвестиции.

Напомним, что мы оцениваем количество инвестпроектов, реализуемых на территории каждого района или округа, объемы инвестиций, а также работу местных властей по информированию как самих инвесторов, так и жителей своих территорий.

В основе оценки, как и в прошлых публикациях этого цикла — муниципальный стандарт, внедренный Минэком края еще в 2015 году. Он, среди прочего, подразумевает публикацию районами и округами долгосрочных планов инвестиционной деятельности, отчетов по их реализации, инвестиционных паспортов (презентаций возможностей) и ежегодных инвестиционных посланий (отчетов) глав муниципалитетов.

При подготовке материала мы использовали эти и другие открытые источники.

Инвестиции в Хабаровск: красивые цифры, большие вопросы

В Хабаровске на разных этапах реализации находится семь частных инвестпроектов с общими вложениями свыше 18,8 млрд рублей, следует из плана реализации инвестиционных объектов до 2030 года. Но есть нюанс — похоже, отдельные данные в плане серьезно устарели и нуждаются в актуализации.

Так, водный комплекс Volna от ООО «Броско» официально начал работу в декабре. В инвестплане Хабаровска он заявлен как аква-парк, хотя в «Броско» отказались от этой концепции. Аттракционы теперь — лишь часть общего комплекса, включающего 13 бассейнов, СПА, сауны, отель и ресторан. Всего — 12 тысяч квадратных метров.

Вторую очередь «Броско Молла» открыли в Хабаровске

По данным городских властей, инвестор должен был вложить в строительство 5,5 млрд рублей собственных средств, СМИ сообщали о 12 млрд. У несостоявшегося аквапарка трудная история: десять лет у проекта менялись инвесторы и локации, а в администрации — профильные чиновники и руководители. Эту эпопею помнят многие хабаровчане; итог затяжного конфликта между бизнесом и городскими властями можно описать так — капитализм победил.

Хотя даже после всех согласований у ООО «Броско» продолжали возникать проблемы. Дедлайн сдачи объекта неоднократно сдвигался, но представители инвестора объясняли переносы масштабом.

— Мы купили такое оборудование, которым не умеет пользоваться никто на Дальнем Востоке, нам приходилось искать людей со всей России, обучать людей. Грамотно научиться им пользоваться, отточить все нюансы и тонкости, так как проект действительно сложный – бассейны и чаши на третьем этаже, не на первом, — говорила исполнительный директор «Броско Молла» Ксения Руденко.

Броско и вкусно? Каким встретил первых гостей ресторан RUMA в Хабаровске

А вот во что превратился «Центр развития спорта и туризма», в создание которого ООО «Амурстрой Инвест» должно было вложить целых пять миллиардов рублей, не вполне понятно. Проект заявлен к реализации Пионерской в 2025 — 2030 годах, но за пределами инвестиционного плана его не существует.

Ни в официальных источниках, ни в СМИ стройка не упоминается, а ООО «Амурстрой Инвест» ликвидировано больше десяти лет назад. Не будем вычеркивать загадочный «спортивно-туристический центр» из списка, но пока все это выглядит так, будто кто-то забыл обновить план, либо просто вписал в него «проект-призрак» ради количества.

Международный терминал хабаровского аэропорта на финишной прямой. Главное

В 4,5 млрд рублей до 2030 года городские власти оценивают инвестиции АО «Международный Авиатерминал Хабаровск» в строительство нового терминала международных авиаперевозок аэропорта краевой столицы. Хотя не совсем понятна механика подсчета, которую применяли в администрации.

В декабре 2024 года «Интерфакс» (18+) сообщал о 6,1 млрд общих вложений в строительство, из которых 3,1 млрд выделил ВЭБ.РФ, 0,8 млрд — федеральный бюджет, а инвестор потратит 2,2 млрд собственных средств. Тогда же Росавиация выдала разрешение на ввод терминала в эксплуатацию, начать работу он должен в первом квартале 2025 года.

Площадь аэровокзального комплекса хабаровского аэропорта  превысит 48 тысяч квадратных метров, пропускная способность составит 1,8 тыс. пассажиров в час, он станет крупнейшим на Дальнем Востоке. Отмечается, что терминал оснащен двумя телетрапами, семью лифтами, семью эскалаторами, а также имеет два уровня автоматизированной обработки багажа и 11 стоек регистрации.

Центральные районы Хабаровского края: как в них работают с инвесторами?

Много вопросов и к заявленному в плане проекту строительства складского комплекса класса «А» компанией «ПЛК Авангард». Проект был анонсирован в 2021 году; тогда предполагалось, что стройку на территории ТОР «Хабаровск» удастся завершить к 2024 году; соответствующее соглашение было подписано с Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики.

В плане инвестпроектов дедлайн сдвинут на 2026 год, однако «ПЛК Авангард» достроил складской комплекс еще в 2023-м — для Ozon. Площадь этого уже вполне действующего склада (47 тысяч «квадратов») совпадает с тем, что был заявлен в 2021-м («свыше 46 тысяч квадратных метров»).

В плане инвестпроектов, опубликованном на сайте администрации Хабаровска летом 2024 года, проект «Авангарда» по-прежнему указан как строящийся. Есть, конечно, вероятность того, что входящая в структуры группы «Да! Девелопмент» компания строит где-то неподалеку точно такой же складской комплекс, но сам застройщик ни о чем подобном не сообщал.

Центральные районы Хабаровского края: как в них работают с инвесторами? Часть 2

Дальше — больше вопросов. Проект ООО «Наша клиника», следует из плана, рассчитан на целых 15 лет, с 2015 до 2029-го. Предполагалось создание медицинского центра «Академия Здоровья», причем СМИ даже сообщали о строительных работах на улице Краснодарской и давали подробности — 30 тысяч «квадратов», два корпуса. Более того, еще в 2020 году «Известия» (18+) сообщали о скором завершении стройки.

Медицинский центр «Академия здоровья» в Хабаровске действительно есть, но к «Нашей клинике» это учреждение отношения не имеет, равно как и к улице Краснодарской. Сама «Наша клиника» тоже работает в другом месте — на улице Шеронова. Однако на бумаге проект за 1,3 млрд рублей продолжает существовать в своем изначальном виде.

Зато торгово-выставочный центр на улице Юности действительно строят, хоть и с проблемами. ООО «ВМ-Плюс» начал возводить объект в 2017 году, с тех пор сроки неоднократно срывались. В 2023-м медиа сообщали об обрушении части строящегося здания, в 2024-м — о просьбе застройщика к мэрии изменить план объекта, сократив этажность.

— Были определённые сложности с коронавирусной инфекцией, нехваткой рабочей силы — это все строители в нашем городе, по всей стране ощутили определённые проблемы с рабочей силой. Затем все помнят ситуацию на рынке материалов, конкретно металла по стране в прошлом году, также по всей стране резко были повышены цены на арматуру на металл, что является крупной составляющей строительства, — объяснял руководитель строительного проекта Виктор Степанов в 2023 году.

Сообщалось, что торгово-выставочный центр за 502,1 млн рублей введут в эксплуатацию осенью 2024 года, но не случилось. В инвестплане обещают завершение стройки уже в 2025-м.

Южные районы Хабаровского края и инвестиции: большой обзор

Парк «Холм Амура» за 30 млн рублей планируется ввести к 2030 году. В декабре 2024-го начальник управления инвестиционного развития администрации города Руслан Горлов и директор ООО «А-Парк» Сергей Руденко подписали соответствующее концессионное соглашение.

Проект включает в себя строительство смотровой площадки с видом на Амур, установку скамеек, качелей и беседок, создание прогулочных зон, парковочных мест, декоративного освещения и дополнительное озеленение территории с использованием цветников и клумб.

Инвестиции в Комсомольск: скромно, но перспективно?

В городе Юности реализуется два инвестиционных проекта на 489,9 млн рублей, следует из плана реализации инвестиционных объектов до 2030 года.

Так, на строительство тепличного комплекса для производства овощей направят 239,9 млн рублей из бюджета края и собственных средств ООО «Агрокомплекс «Восток». Согласно инвестплану, проект стартовал еще в 2014 году и закончится в 2025-м.

В 2017-м площадь теплиц агрокомплекса составляла шесть тысяч квадратных метров, руководство предприятия до конца года планировало расширить производство вдвое. Тогда «Восток» производил 200 килограмм салата и 800 килограмм огурцов в сутки.

— Это капля в море, потому что потребность Комсомольска-на-Амуре в зелени и огурцах около 5 тонн в сутки и мы едва закрываем четверть объема. Но расширяемся и ежегодно будем удваивать количество, пока не насытим местный рынок и потом будем смотреть на выход в другие города, — говорил гендиректор компании Антон Коляда.

В конце 2022 года городские власти сообщали, что реализация инвестпроекта продолжается. В декабре 2024-го в региональном Минсельхозе отметили, что производство овощей и зелени в Хабаровском крае выросло в полтора раза за пять лет — с 1,9 до 3 тысяч тонн. За одиннадцать месяцев этого года пять тепличных хозяйств произвели больше, чем за весь прошлый.

«Агрокомплекс Восток» — самый тепличный комплекс в крае. С финансами у компании все стабильно — в 2023 году она зафиксировала 89,7 млн рублей в виде выручки и 2,3 млн чистой прибылью. Агрокомплекс — регулярный получатель краевых субсидий и других мер поддержки.

Богатыри от сохи: топ крупнейших агропромышленных компаний Хабаровского края в 2023 году

Второй и последний частный инвестобъект в плане — гостиница за 250 млн рублей. Ее хотят достроить в 2025 году, инвестор — индивидуальный предприниматель Татьяна Якубович. Другой информации о проекте нет.

Также на инвестиционном портале Комсомольска (подробнее о нем — ниже) есть отдельная вкладка с реализуемыми частными проектами. Представленные там проекты либо завершены, либо неактивны, и новостей о них давно нет.

В числе последних — парк аттракционов на набережной Амура и тематический парк «Сказочный городок» в Ленинском округе от ООО «Омега» за почти 250 млн рублей в совокупности.

Стройки у набережных Хабаровска и Комсомольска будут согласовывать с Минстроем края

Конечно, настоящего инвестиционного противостояния между Хабаровском и Комсомольском быть не может — слишком уж разные возможности у двух городских округов региона. При этом губернатор Дмитрий Демешин считает, что инвестиционный потенциал Комсомольска не раскрыт до конца. Он считает, что городу нужен индустриальный парк — по типу «Авангарда» в Хабаровске.

«Мы уже ставили задачу, говорили, что у нас должно быть несколько индустриальных парков. К примеру, мы четко понимаем, что есть потребность судоремонта. Судостроение — это точно одна из площадок. Мы также понимаем, что в Комсомольске-на-Амуре мы сможем запустить индустриальный парк, который будет обеспечивать авиастроительную отрасль. Пускай там сейчас есть «Яковлев» и холдинги — они работают со своими поставщиками. Но мы рассчитываем туда же привести сборку «Байкала», а это отдельное направление. Плюс у нас там есть металлопроизводители. И все это мы можем объединить в единый индустриальный парк, в который смогут заходить новые инвесторы!», — говорил губернатор на встрече с главой Агентства стратегических инициатив Светланой Чупшевой в начале декабря.

Инвестиции в столицах края: эффектный Хабаровск и практичный Комсомольск

Очевидно, что Хабаровск как город с более развитой экономикой по определению привлекает инвестиции с большей легкостью. Но не менее важна и публичная работа администрации с инвесторами — как с реальными, так и с потенциальными.

Без удобного сайта, развернутых интервью ответственных чиновников, доступных планов и прозрачных отчетов даже самое большое «врожденное» преимущество может быть растеряно. И наоборот — удобство и прозрачность могут стать серьезным аргументов для инвестора в пользу конкретной территории, даже если по остальным параметрам она уступает соседям. Хороший пример — успех отдельных муниципальных районов и округов края, о которых мы подробно рассказывали в предыдущих частях этого цикла. А что города?

Северные районы Хабаровского края и инвестиции: большой обзор

Начнем с Хабаровска. Это единственный муниципалитет края, где послание главы региона публикуется в видеоформате и траслируется в прямом эфире. Так, во всяком случае, было в конце 2023 года, когда мэр Сергей Кравчук вещал почти час в студии телеканала «Хабаровск». Но есть и минусы — полноценной текстовой версии у послания нет.

Технически само послание — в виде красочного промо-ролика — тогда заняло всего пять минут. Остальное время отвели на ответы мэра ведущему и дискуссию с участием целого отряда чиновников мэрии и краевого правительства. Послание убеждает в том, что инвестплан Хабаровска не актуален, поскольку совсем не учитывает проектов, предусмотренных к реализации мастер-планом города. Да, это в основном государственные инвестиции, но есть и исключения.

«Пять звезд» замахнулись на аэропорт

Так, в плане нет ни слова о реконструкции автовокзала частным инвестором, автобусном кластере и «Хехцире», обустраивать который будут вплоть до 2028-го.

Основной акцент в послании был сделан как раз на реализацию мастер-плана. Послание за 2024 год на момент подготовки этого материала еще не было опубликовано, но в конце ноября Сергей Кравчук дал большое интервью «Интерфаксу», где в том числе говорил об инвестициях и состоянии экономики в целом.

«Уверен, что этот год закончим с хорошими результатами. По всем показателям городской экономики идет стабильный рост по отношению к 2023 году. Так, оборот крупных и средних организаций города составит более 1 трлн рублей и вырастет почти на 17%. Основной вклад вносят оптовая и розничная торговля, транспортировка и хранение, доля которых в общем объеме составляет 65%. Индекс промышленного производства составит 115%», — сказал Сергей Кравчук.

К концу 2024 года в городе зарегистрировано 72,1 тысячи субъектов предпринимательства, из которых 34,3 тыс. — предприятия малого и среднего бизнеса. Самозанятых еще больше — 37,8 тысячи. Ожидается, что за весь год в экономику поступит около 221 млрд рублей инвестиций (104% к 2023-му). Заключено 11 концессионных соглашений на сумму 369,43 млн рублей, рассказал мэр.

Облик городов Хабаровского края должен устраивать в первую очередь их жителей – Демешин о мастер-планах

К слову, к концу года Сергей Кравчук в целом активно мелькает в медиа по теме инвестиций в экономику Хабаровска. Так, в ноябре он объявил о планах по открытию в городе фабрики мороженого от приморского бренда «УРСА».

Инвестиционный паспорт края информативен, хотя есть опасения, что формат классической презентации на 76 слайдов, сделанной в Microsoft Power Point — не самый эффективный для представления инвесторам потенциала крупнейшего города в ДФО.

В паспорте, к слову, можно обнаружить еще один инвестпроект, которого нет ни в инвестплане, ни в послании мэра. Этостроительство завода по производству строительной тепло- и звукоизоляции из каменной ваты от ООО «ТехноНИКОЛЬ Дальний Восток» за 3,5 млрд рублей. Возможно, есть смысл все-таки собрать все эти инвестпроекты в одном месте.

Как дорого обходятся муниципальным бюджетам мэры на Дальнем Востоке

Если Хабаровск ограничился стандартным для муниципалитетов края инвестиционным разделом сайта, то в Комсомольске-на-Амуре еще в 2018 году запустили целый портал — «Курс на бизнес» (18+). Все по теме инвестиций — документы, регламенты, справки, карты площадок под инвестпроекты — собрано в одном месте. Это удобно.

К инвестиционному паспорту Комсомольска тоже нет вопросов — тем более, что он заботливо конвертирован в PDF-формат и доступен для просмотра онлайн. План инвестиционных объектов до 2030 года вшит непосредственно в инфраструктуру сайта и не требует лишних манипуляций со скачиванием лишних документов. Более того, названия проектов кликабельны — ссылки ведут на карту размещения будущих объектов.

Послание главы Комсомольска-на-Амуре лишено каких либо ноу-хау. Оно красуется на главной странице городского инвест-портала рядом с портретом главы города Дмитрием Заплутаевым. Это породило забавный казус, потому что на момент публикации послания 2023 года, которое предлагается инвесторам, мэром был еще Александр Жорник.

Проблемы и перспективы Комсомольска-на-Амуре Демешин предметно обсудил с Заплутаевым

Согласно посланию, инвестиции в экономику Комсомольска-на-Амуре за 2023 год оценивался в 15,1 млрд рублей, количество субъектов МСП выросло на 2,2% к 2022 году (и составило 6735), а их выручка — на 9%.

К журналистам Дмитрий Заплутаев выходит нечасто. Зато из СМИ мы знаем, что избранный в сентябре 2024-го мэр Комсомольска задумал большую реформу управления в администрации, затрагивающую в том числе инвестиционный блок.

Так, департамент экономического развития планируется преобразовать в управление. В его состав, среди прочего, должны войти отделы бюджетных инвестиций и по развитию предпринимательства и инвестиций.

Десяток событий для бизнеса

В 2023 году Якутия стала лидером рейтинга инвестиционной активности в ДФО. В масштабах страны регион занял 9 место с рекордным для себя объемом инвестиций в 739 миллиардов рублей (+29,6% за год). Но предпринимательское сообщество Якутии продолжает сталкиваться с трудностями и вызовами, о которых «Дальневосточному обозрению» рассказала Альбина Егоровна Кычкина — бизнес-омбудсмен республики.

Альбина Егоровна Кычкина о защите бизнеса в Якутии

— Как давно вы занимаете эту должность и с какими трудностями столкнулись вступив в нее?

— В должности уполномоченного по защите прав предпринимателей Республики Саха (Якутия) я нахожусь с 2020 года. Начало моей деятельности пришлось на трудные времена: введение карантинных ограничений из-за эпидемии COVID-19, ужесточение санкционного давления со стороны недружественных стран и частичную мобилизацию в стране.

Да здравствует «король»? Как самый известный застройщик Якутии оказался под домашним арестом

В ситуации неведения и неясности, угрозы распространения пандемии мной тогда было принято решение о создании горячей линии «Рука помощи: бизнес – бизнесу» при поддержке регионального отделения «Деловая Россия». Пришлось приспосабливаться к запрету на командировки и очные встречи, активнее работать онлайн в рамках проекта «Открытый диалог с Уполномоченным» с охватом более 29 улусов и районов республики. Более половины обращений за 2020 год в адрес Уполномоченного были связаны с введением карантинных ограничений из-за эпидемии COVID-19.

Первостепенный вопрос тогда был — не бросить предпринимателей на произвол судьбы, активно помогать, соблюдая баланс интересов ведения бизнеса, но вместе с тем, не допуская ухудшения ситуации с COVID-19.

— Общая беда и ваши действия во время пандемии укрепили доверие бизнес-сообщества к уполномоченному?

— К 2021 году в целом был сформирован общественный правозащитный институт бизнеса, возросло количество обращений. Предприниматели, входящие в состав Координационного совета по предпринимательству при главе ГО «Город Якутск», для содействия деятельности уполномоченного приняли решение о вступлении в команду общественных помощников. Также были созданы общереспубликанская и муниципальные общественные приемные.

Российский бизнес расправляет плечи — Игорь Радченко

И одно из главных достижений — было заключено соглашение о взаимодействии с прокуратурой республики для защиты прав и интересов предпринимателей, запущена практика совместных приемов и подготовки повестки заседаний общественного совета прокуратуры.

— Вашу инициативу о выдвижении на второй срок поддержали 7 общественных объединений предпринимателей в республике Саха (Якутия) и 29 координационных советов при главах улусов. А были ли мысли сменить поле деятельности, после не самого простого, прямо скажем, периода работы?

— Если сомнения и были, то после такой мощной поддержки от сообщества бизнес-объединений республики их не осталось, а усталость как рукой сняло! (смеется). На самом деле, это взвешенное и обоснованное решение, принятое мной в полном осознании всей степени ответственности.

Андрей Коваленко: На Сахалине есть все то же, что и в Москве, но в шаговой доступности

Нам многого удалось добиться сообща: существенно снижен «индекс административного давления» по итогам 2022 года — в федеральном рейтинге Якутия занимает 22 место (улучшение с 69 места). Также была принята самая комфортная налоговая политика в стране: приняты льготы по УСН для всех категорий налогоплательщиков до минимальных ставок (1% и 5%). А еще нам удалось наладить диалог бизнеса и власти, создать систему институтов по защите прав предпринимателей. Теперь и малый бизнес знает о нас. Активно обращаются за помощью на личных приемах, стали меньше опасаться преследований или давления.

— Вы знаете о проблемах предпринимателей не понаслышке. Какой сферой бизнеса занимались и как давно?

— Еще будучи студенткой я начала работу в сфере бизнес-автоматизации в коммерческих организациях, а в 2003 году зарегистрировалась индивидуальным предпринимателем по оказанию консультационных услуг в данной области.

Андрей Веретенников: Сначала культура, потом бизнес

Будучи «айтишником» я всегда поддерживала развитие IT-сферы в регионе и участие подрастающего поколения в цифровом развитии. В свое время с командой единомышленников мы помогали муниципалитетам республики открывать IT-центры. Сейчас сеть их довольно обширная.

— Именно поэтому у вас нашла такой отклик концепция развития креативной экономики?

— Да! Как известно, Якутия стала первым российским регионом, утвердившим эту концепцию. У нас создан IT-Парк, технопарк «Якутия», кластер «Квартал труда», экосистема профильного образования. Открываются новые кинозалы по инновационной технологии «Экстра Синема», запущен первый республиканский детский канал «Тооку», вещание на котором ведется на якутском, русском и на языках коренных малочисленных народов.

Далеко от Москвы? Есть ли кинематограф восточнее Новосибирска?

С 2024 года начала работу первая лаборатория, занимающаяся искусственным интеллектом. Ее основная задача — решение актуальных проблем республики в различных областях при помощи ИИ, а также непосредственное внедрение этих технологий в реальный сектор экономики. Также был создан первый в ДФО центр по борьбе с кибератаками, который начнет работу в круглосуточном режиме в начале следующего года.

Активно поддерживается игровая индустрия. Подрастающему поколению интересен геймдев, а в республике на сегодняшний день работают десятки видеоигровых студий и IT-школ, поэтому оцениваю крайне положительно деятельность Министерства инноваций, цифрового развития и инфокоммуникационных технологий Якутии в этом направлении.

— Хабаровский край может похвастаться Хартией промышленного суверенитета. Приоритет в госзакупках отдается региональным компаниям. Для Якутии подобная программа актуальна?

— Очень! Местные предприниматели готовы предоставить качественные услуги. У нас в 2018 создана Ассоциация предпринимателей Республики Саха (Якутия) «Сделано в Якутии». Сегодня ассоциация объединяет местных товаропроизводителей, кузнецов, мастеров, создающих национальные бренды, возрождающих народные традиции и промыслы, уникальную историю народа саха в авторских изделиях, стилях и продукции. К сожалению, с ростом популярности наших брендов, активизировались скажем так, не самые честные на руку дельцы.

-Вы имеете ввиду имитацию и откровенные подделки известных якутских брендов?

— Да. Например, в сети можно приобрести «дагестанский», «киевский» и легендарный «китайский» якутский нож. Защита прав интеллектуальной собственности является одним из приоритетных направлений сейчас. Очень много времени, сил и средств было потрачено на то, чтобы о наших региональных брендах узнали. Теперь необходимо выстроить их эффективную защиту. Активные шаги в этом направлении предпринимаются: помимо регионального бренда «Якутский нож», Роспатент также зарегистрировал «Якутский хомус» и «Якутский бриллиант».

— С какими проблемами к вам обращались предприниматели за последний год чаще всего?

— Прежде всего, это просрочки платежей в сфере госзакупок (44-ФЗ), административное давление при проведении государственного и муниципального контроля, несовершенство инфраструктуры при арктических перевозках автомобильным транспортом по сезонным дорогам (автозимникам) и ледовым переправам, предельные оптовые и розничные торговые надбавки на социально-значимые продовольственные товары, налоги, тарифы сетевых организаций.

Количество обращений к уполномоченному по защите прав предпринимателей Республики Саха (Якутия) за 10 лет

Рассмотрено	Реализовано	Проведено	Принято участие
4691 обращение	31 соглашение о взаимодействии с органами власти и общественными объединениями для защиты бизнеса	122 конференции и круглых столов, 23 образовательных мероприятия	В 128 судебных разбирательствах

«Чаще всего обращаются индивидуальные предприниматели, на втором месте идут юридические лица, остальные категории — общественные организации, защищающие права предпринимателей, самозанятые и должностные лица» — Альбина Егоровна Кычкина

— Можете вспомнить и выделить какие-то уникальные и запоминающиеся обращения?

— К 1 декабря этого года предпринимателей из Алдана по распоряжению местного главы попытались обязать не только привести в порядок фасады зданий, но и украсить витрины с использованием гирлянд и световых инсталляций. В случае неисполнения предприниматели предупреждались об административной ответственности, включая штрафы и другие санкции.

Бизнес-омбудсмен не должен «охранять кресло» — Марина Шемилина

Я обратилась в прокуратуру Алданского района, так как явно усматривалось административное давление на бизнес главой поселения. Орган подтвердил мои доводы и принес протест главе городского поселения. Он превысил свои полномочия: правила благоустройства Алдана не возлагают на собственников зданий обязанности украшать прилегающие территории, тем более световыми инсталляциями. А внесение изменений в эти правила находится в исключительной компетенции представительного органа муниципального образования.

— Какие задачи ставите на следующий год?

— У нас есть ряд задач по усилению защиты прав и интересов предпринимателей, расширению их роли при разработке республиканских законопроектов и взаимодействия с властью.
Также важнейшими и приоритетными задачами являются: внесение изменений в пункт 4 статьи 346.13 НК РФ об установлении для субъектов МСП, ведущих бизнес в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, предельного размера доходов для применения упрощенной системы налогообложения с учетом коэффициентов районного регулирования.

Также необходимо добиться изменений в КоАП Республики. В случаях, когда нарушения в сфере благоустройства не влекут за собой значительного ущерба и не представляют опасности, штрафы должны быть ниже!

Лена дождалась: история моста через великую якутскую реку

Максим Паладьев

Фото: предоставила Альбина Егоровна Кычкина

 

Мнение экспертов о том, почему ключевая ставка ЦБ была сохранена на уровне в 21% варьируются от «Давно пора» до «Регулятор противоречит сам себе». Почему отсутствие ожидаемого повышения вызывает неоднозначную реакцию, разбиралось «Дальневосточное обозрение».

Центробанк начал искать «свой путь» и не стал повышать ключевую ставку в декабре 2024

На прошедшей неделе раскрылась интрига насчет уровня ключевой ставки. Центральный банк России принял решение оставить прежние 21%. Следующее заседание запланировано на 14 февраля.

По словам председателя Центробанка, уровень ключевой ставки сейчас «достаточно высокий», и он, в совокупности с банковским регулированием и повышением консервативности банков, ведет к значимому ужесточению денежно-кредитных условий.

— Нам потребуется некоторое время для оценки всех эффектов достигнутой жесткости. В феврале мы будем выбирать из двух возможных решений. Либо мы убедимся, что достигнутой жесткости достаточно, либо, если текущий масштаб перегрева спроса не будет снижаться, а кредитование перейдет к новому витку расширения, вернемся к обсуждению вопроса о повышении ключевой ставки, — сказала Эльвира Набиуллина.

Уже второй месяц ключевая ставка в стране остается на уровне исторического максимума. Предыдущие рекордные 20% ЦБ установил в конце февраля 2022 года. Такой показатель держали недолго – ее начали снижать менее чем через два месяца. Очередные скачки «вверх» начались летом 2023 и достигли своего «пика» в этом году, 28 октября.

Глава ВТБ о повышении ставки ЦБ: Там, где женщины руководят процессом, невозможного мало

В последние месяцы Центробанк активно использовал ее в качестве инструмента для сдерживания инфляции. Оправданно ли? Отвечая на вопросы прямой линии, глава страны отметил, что помимо увеличения ставки есть и другие способы регулирования экономической ситуации. И так уж получилось, что свою мысль президент РФ озвучил почти за день до того, как Банк России сообщил о своем решении сохранить ставку на прежнем уровне.

— Но есть и субъективные [причины] есть и наши недоработки. Например, некоторые эксперты полагают, что Центральный банк мог бы эффективнее и раньше начать использовать определенные инструменты, не связанные с повышением ключевой ставки. Да, ЦБ начал это делать где-то летом. Но, повторяю, эти эксперты считают, что это можно и нужно было бы делать раньше, — подчеркнул Владимир Путин, говоря о причинах роста цен в стране.

Последствия «межбанковского падения»: чего ждать после скачка на рынке валют?

 

Ключевая ставка в 21%: мнение экспертов

Финансовый аналитик Алексей Белокопытов отмечает, что в принципе бороться только с инфляцией — по крайней мере недальновидно.

— Почему инфляция 4% хорошо, а 8% — плохо, нам никто с вами не рассказывает. При сопоставимых коэффициентах или показателях большая инфляция не играет какой-то отрицательной роли. Это как если бы мы с вами измеряли температуру человека: она конечно играет в здоровье значительную роль, но мы же не только по температуре понимаем, здоров человек или нет. И иногда врачи при повышенной температуре рекомендуют ничего не делать и дать организму самому с этим побороться — вот такой метафорический образ здесь можно применить, — говорит эксперт.

О недостатках использования ключевой ставки в качестве инструмента нам рассказал кандидат экономических наук Владимир Норин.

— Повышение базовой процентной ставки, которую осуществляет регулярно ЦБ, тормозит не только потребительскую активность и кредиты, но и кредиты, которые необходимы для МСП и крупного бизнеса, и государственных предприятий в том числе, поскольку они нуждаются в деньгах, ресурсах. То, что необходимо развивать эти предприятия — нет сомнений, они работают на рынок, а рынок — это потребители, мы с вами, — отметил эксперт.

По его словам, повышение базовой процентной ставки ведет не только к снижению потребительской активности, но и вообще к снижению валового внутреннего продукта, активности и физических, и юридических лиц. Чтобы выровнять этот рынок, необходимо стимулировать кредитами бизнес, малый и средний в основном, и снижать потребность в потребительских кредитах более высокими ставками.

— Про последней статистике, на потребительские кредиты идет значительное снижение спроса. Поэтому ЦБ взял паузу, чтобы посмотреть, выровняется рынок или нет, ведь президент указал на еще одну проблему — правительству нужно работать совместно с ЦБ. Я уже советовал разделить ставку на две части: для физических лиц и для юридических, поскольку это два разных направления на одном рынке. Одни призваны насытить рынок товарами, а другие — потребляют. Эти две чаши весов необходимо уравновесить. А как их можно уравновесить с помощью одной кредитной ставки, одного инструмента? Они должны быть разными. Центральный банк должен как-то работать совместно с правительством, чтобы этот дисбаланс выровнять. Поэтому в данном случае Центробанк взял паузу и я считаю это оправданным, обоснованным и единственно верным на данный момент решением, — рассказал эксперт.

А что еще можно применять? Владимир Норин предлагает обратить внимание на регулирование экспорта и импорта, а также потребительской активности.

— Если брать внешнеторговую деятельность, наша таможня вместе с Минэкономразвития должна посмотреть и сбалансировать экспорт и импорт. В принципе, это можно делать с помощью таможенных ставок. Найти какие-то инструменты для ограничения банков в выдаче потребительских кредитов. Потому что потребительская активность очень высокая, а насыщение рынка за этой активностью не успевает — ее простимулировали достаточно серьезно, — отмечает спикер.

По словам Владимира Норина, в условиях санкций происходит в основном серый импорт высокотехнологичных потребительских товаров, которые сегодня в достаточной степени насытили рынок. Но они подорожали, и люди активно берут кредиты. А закредитованность ведет к своим негативным последствиям.

— Поэтому я считаю, что рынок нужно насыщать отечественными товарами. В зарубежных банках, американских, японских и не только, в странах с рыночной экономикой, для предприятий, которые насыщают рынок, для их развития и роста вводят чуть ли не отрицательные банковские кредитные ставки, чтобы брали кредиты предприятия. А у нас потребность в кредитах под высокий процент. А эти высокие проценты обратно где будут? В цене на товары. И будет снова раскручиваться инфляция. Повышение ключевой ставки — это не решение проблемы. Нужно активнее работать Минэкономразвития вместе с Центральным банком, смотреть, где можно применить другие инструменты уравновешивания спроса и предложения на рынке, — считает кандидат экономических наук.

Ставки по-взрослому: дальневосточные компании в поисках капитала все чаще идут на биржу

По мнению Алексея Белокопытова, президент мог говорить о перечне инструментов более детального отраслевого кредитования.

— Есть ли у Центрального банка какие-то другие инструменты — да. Он может повышать и понижать различные коэффициенты для банков в части резервирования, оценки рисков и так далее. Но я хотел бы сказать о том, что в этой ситуации надо реально ввести отраслевую настройку», — говорит Алексей Белокопытов.

В качестве примера эксперт приводит льготное кредитование, какое применяется, скажем, в сельскохозяйственной отрасли.

— У нас есть некий перегретый рынок по ипотеке или по строительству, где зашкаливает цена, и за последние несколько лет благодаря льготному кредитованию выросла стоимость жилья. И наверное, еще какие-то отрасли, где необходимо, как говорят наше правительство или Центральный банк, «охлаждение». А есть отрасли, в которых не хватает денег, но они являются критическими для нас — для них надо делать отдельные послабления, чтобы банки могли кредитовать эти отрасли в части каких-то льготных условий, или, выдавая эти кредиты, банки создавали бы меньшие резервы, либо могли относить их к другим группам риска, — пояснил аналитик.

А что же будут делать с ключевой ставкой дальше? На этот вопрос, считает Владимир Норин, председатель Центробанка уже дала четкий ответ — они взяли паузу.

— Если инфляция будет расти дальше и недостаточно активно сработает правительство, в лице Минэкономразвития в частности, и способ применить весь экономический инструментарий по сдерживанию уровня инфляции не найдут, то они поднимут эту ставку. Но это приведет к негативным последствиям: это будет сдерживать инфляцию, но не путем развития, а путем снижения активности как потребителей, так и экономики в целом. У предприятий начнется очередной виток банкротств, вот и все, — отметил эксперт.

Он также обозначил влияние на экономические процессы большого числа внешних факторов, как экономических, так и политических.

— У нас, я считаю, внутренняя инфляция вызвана, скорее, неспособностью использовать богатый экономический инструментарий, который есть в распоряжении и правительства на данном этапе. Все смотрят, как было в прошлый раз — а все течет, все изменяется, экономика тоже, и как в прошлый раз не будет. Сейчас абсолютно новые вызовы, и внешние, и внутренние, поэтому необходимо применять дифференцированный инструментарий, а не одну банковскую ставку, как панацею, — говорит Владимир Норин.

Алексей Белокопытов считает, что инфляция скорее всего увеличится. Но что будет с ключевой ставкой в феврале пока сказать очень сложно, поскольку Центральный банк меняет свое видение, и в какой логике он будет принимать решение далее — непонятно.

— Как видите, даже сейчас все ожидали повышения в связи с тем, что многие банки уже отыграли его, повысив ставки по вкладам, в некоторых — до 30%. А Центральный банк не стал повышать. Я читал одного из аналитиков, он говорил, что к этой жесткой денежно-кредитной политике нас готовили полтора года, когда регулятор заявлял о том, что он будет бороться с инфляцией, несмотря на любые последствия в экономике. И на сегодняшний день это первое решение ЦБ, которое противоречит его политике в течение полутора лет, — пояснил эксперт.

Фото: ЦБ РФ

Убойные ставки: стоит ли ждать массовых банкротств предприятий из-за дорогих кредитов?

Редакция «Дальневосточного обозрения» ознакомилась с перечнем бизнес-событий, которые готовит нам год грядущий. И, забегая вперед: 2025-й обещает быть по-настоящему интересным. Какие из форумы, по версии издания, стоят внимания — в обзоре ниже.

Выбери себе форум: 10 главных бизнес-событий на Дальнем Востоке в 2025 году

Пожалуй, представление о том, какой форум 2025-го года на Дальнем Востоке главный, у каждого предпринимателя свой. Кому-то интересна возможность встретиться с потенциальными партнерами, другим — расширить клиентскую базу, третьим — заручиться поддержкой власти.

Выбирая события, мы опирались на их медийность, наличие экспертов регионального, федерального и международного уровня и, конечно, повестку. На последнее сделали отдельный акцент: некоторые сферы экономики в 2025-м ждут масштабные изменения, поэтому наблюдать за встречами будет интересно не только участникам рынка, но и желающим оставаться в курсе происходящего бизнесменам.

К слову, далеко не все регионы на Дальнем Востоке могут похвастаться тем, что на их территории проходит форум, способный привлечь внимание соседей. Большая часть выбранных нами событий пройдет в Приморье и Хабаровском крае, а Забайкалье, Бурятия, Якутия, Чукотка, Камчатка и ЕАО не представлены вовсе.

Х Восточный экономический форум 2025 (18+)

• Город: Владивосток
• Когда: 3-6 сентября 2025
• Регистрация: Обязательная. Обычно начинается за несколько месяцев до его старта. Завершается примерно за месяц до открытия площадки.
• Трансляция: есть

Предположим, что вы действительно ни разу не слышали про, пожалуй, самый масштабный форум на Дальнем Востоке, не входили в 2024 году в число 7100 участников и представителей СМИ или 2500 представителей бизнеса. Тогда коротко: здесь говорят об экономике, инвестициях, технологиях, инфраструктуре, сельском хозяйстве, экологии, энергетике и еще целом ряде сфер, список которых год от года может варьироваться.

Из федеральных спикеров гарантированно будет президент РФ, ведущие российские и международные эксперты, представители госструктур, крупных корпораций и бизнеса.

МТОР, 100 млрд на мастер-планы и АЭС на Дальнем Востоке — главное с пленарной сессии ВЭФ 2024

В 2024 году основной упор был сделан на привлечение инвестиций в ДФО, развитие инфраструктуры, цифровизацию бизнеса, устойчивое развитие, инновации, поддержку малого и среднего предпринимательства, стартапы.

В грядущем году одной из главных тем ВЭФ-2025 станет развитие ТОР.

Дальневосточный форум предпринимателей 2025 (18+)

• Город: Хабаровск
• Когда: август/сентябрь 2025
• Регистрация: онлайн на сайте форума или офлайн по прибытии на площадку
• Трансляция: есть

Закупки, ритейл, маркетинг, развитие бизнеса на Дальнем Востоке — эти и многие другие направления находят свое развитие в рамках деятельности форума. В этом году злободневным оказалось обсуждение вопросов по поддержке и финансированию регионального бизнеса в условиях санкций, а также влияние цифровизации на бизнес-процессы.

Среди главных тем прошлого мероприятия: снижение административного давления на бизнес, франчайзинг как инструмент развития, перспективы добывающей промышленности, способы выйти на рынок “Вайлдберриз” и открыть свою точку.

Прелюдия к ВЭФ: ключевые идеи VI Дальневосточного форума предпринимателей в Хабаровске

В 2024 году форум предпринимателей прошел в Хабаровске в те же даты, что и Дни ритейла на Амуре. При этом форум, посвященный развитию и поддержке ритейла, впервые прошел не только в городах России, но и в Хэйхэ. Невероятно востребованной оказалась торгово-закупочная сессия, организованная компанией X5 Group (управляет сетями «Пятерочка», «Перекресток», «Чижик»). Как итог — компания заключила немало договоров о сотрудничества с представителями местного бизнеса.

АмурЭкспо 2025 (18+)

• Город: Благовещенск
• Когда: конец мая 2025
• Регистрация: онлайн на сайте
• Трансляция: есть

Мероприятие объединяет предпринимателей и экспертов из разных сфер: торговли, строительства, инновационных технологий, туризма, производства. Оно является одной из площадок Восточного экономического форума. В 2024 году выставка прошла в двух странах — России (Благовещенск) и Китае (Хэйхэ).

Очевидно, что большая роль отведена вопросу поддержания международных отношений и развития экспортного потенциала Дальнего Востока. Поэтому в прошлые годы в качестве гостей были приглашены члены экспертных сообществ и деловых кругов Китая, Монголии, Индии, Пакистана.

В центре обсуждения в 2024 году были вопросы международного туризма на ДВ, российско-китайского сотрудничества, развития территорий ДВ, развития МТОР, стратегий маркетинга на зарубежном рынке.

В следующем году стоит ожидать, что часть вопросов, особенно касающихся развития территорий опережающего развития, получит свое развитие.

Межрегиональный строительный форум-выставка 2025 (18+)

• Город: Хабаровск
• Когда: 27-30 марта 2025
• Регистрация: обязательной процедуры для посетителей нет
• Трансляция: нет

Это одна из центральных площадок обсуждения проблем и перспектив строительной сферы на Дальнем Востоке. В прошлый раз участники встретились с собственниками строительных компаний, застройщиками, генеральными подрядчиками, производителями и дистрибьюторами строительных материалов и спецтехники. Обсуждались проектное финансирование, маркетинг и продажи в строительстве, спрос и тенденции на рынке недвижимости, а также анализировали рынок ДФО по целому ряду параметров.

В 2025-м повестка форума существенно изменится. Об этом «Дальневосточному обозрению» рассказали организаторы встречи. Большое интервью ссо Станиславом Ереминым и Сергеем Костиковым по ссылке.

Как избежать коллапса строительной отрасли в ДФО?

VI Дальневосточный медицинский форум ДМФ «Диалоги» 2025 (18+)

• Город: Владивосток
• Когда: 02-03 октября 2025 года
• Регистрация: онлайн (открывается за несколько дней до начала форума). Участие платное.
• Трансляция: нет

ДМФ — это платформа для обсуждения актуальных вопросов развития медицины и здравоохранения, управления клиниками и повышения профессиональных навыков руководителей медицинского бизнеса.

Ожидаем появления в качестве гостей и спикеров медицинских экспертов, предпринимателей в сфере здравоохранения и фармбизнеса, чиновников, инвесторов, стартаперов в области медицинских технологий.

Среди главных тем 2024 отметим развитие системы здравоохранения на Дальнем Востоке, новые медицинские технологии, цифровизацию медицины, фармацевтику, биотехнологии, инновации в области лечения и профилактики заболеваний.

Горный форум — выставка «Майнекс Дальний Восток 2025» (18+)

• Города: Хабаровск, Благовещенск, Магадан
• Когда: весна/лето
• Регистрация: да (платная)
• Трансляция: нет

В основе обсуждения актуальные темы в сферах горнодобывающей промышленности, переработки сырья, инфраструктуры, социальных и экологических проектов. В 2024 году значительное место в обсуждении получили организация переработки сырья и извлечения металлов, современные решения для эффективной переработки рудных материалов, преференции для недропользователей в Хабаровском крае.

Ожидается, что в грядущем, 2025 году будут подняты вопросы, связанные со «спящими лицензиями». Проблема простаивающих участков по добыче полезных ископаемых, приобретаемых не с целью проведения работ, а для дальнейшей перепродажи по более высокой цене, становится важной для развития региона, еще осенью 2024 года ситуацию озвучил губернатор Хабаровского края Дмитрий Демешин.

V Форум «Экспортный потенциал Приморья 2025» (18+)

• Город: Владивосток
• Когда: ноябрь — декабрь
• Регистрация: онлайн или на месте
• Трансляция: нет

В первую очередь площадка интересна предприятиям, занятым в экспорте и международной торговле, логистике, а также амбициозному малому и среднему бизнесу, желающему начать работу в данных направлениях. Она объединяет не только отечественных бизнесменов. Нередко на форуме в качестве гостей присутствуют представители КНР.

Подобных крупных мероприятий, посвященных экспорту, на Дальнем Востоке днем с огнем не найти. Справедливости ради есть узконаправленные — Дальневосточный зерновой форум и Дальневосточный контейнерный форум. Они также проводятся во Владивостоке, но охват участников почти в 2-3 раза ниже. Нельзя не отметить также, что перспективы экспорта творческой продукции обсуждались на последнем Форуме креативных индустрий «Создано на Дальнем Востоке» в Хабаровске.

В прошлый раз поднимались темы, связанные с проблемами и возможностями для экспортеров, поддержкой и стимулированием внешней торговли, логистикой поставок, международными стандартами, финансированием экспортных проектов, юридическими аспектами внешней торговли.

Дальневосточный рыбопромышленный форум (18+)

• Город: Владивосток
• Когда: март
• Регистрация: онлайн или на месте
• Трансляция: есть

Здесь рыбопромышленники могут встретиться и поговорить о наболевшем, а также затронуть актуальные новеллы в законодательстве. Спектр тем форума в 2024 году был заявлен достаточно обширный: от освоения квот и проблем в рыбопромышленном комплексе до применения искусственного интеллекта и путей преодоления кадрового голода.

В долгах как в сетях: рыбопромышленники Хабаровского края готовятся платить за право на улов

Однако в грядущем году в обсуждение почти наверняка попадет вопрос об изменении в Федеральном законодательстве, связанном с необходимостью оплаты 20-летней аренды участков, а также проблемы с экспортом добытой продукции. Как изменилась рыбопромышленность ДФО в новых реалиях, станет известно именно здесь.

Всероссийский туристический форум 2025 (18+)

• Город: Хабаровск
• Когда: сентябрь 2025
• Регистрация: онлайн или на месте
• Трансляция: есть

Уже несколько лет на Дальнем Востоке проводится форум, который помогает представителям сферы туризма и гостеприимства знакомиться с тенденциями рынка, направлениями турпотоков и вовремя выявить незанятые ниши для развития своего бизнеса.

Негорячее лето 2024: о предварительных итогах «высокого» туристического сезона на Дальнем Востоке

За годы проведения эта площадка особенно полюбилась предпринимателям за возможность региональным и федеральным туроператорам найти общие интересы и договориться о сотрудничестве. Например, в этом году активно обсуждали потенциал внутреннего туризма, возможность использовать транспортные хабы дальневосточных столиц для оказания услуг проезжим путешественникам и взглянули на промышленные туры как драйверы b2b-взаимодействий.

29-й Дальневосточный энергетический форум «Нефть и газ Сахалина» (18+)

• Город: Южно-Сахалинск
• Когда: 22-26 сентября 2025
• Регистрация: онлайн (платная и проводится в несколько этапов)
• Трансляция: есть

Площадка собирает специалистов со всей страны и актуализирует вопросы в сферах энергетического производства, международного сотрудничества, инноваций в производстве, науке и промышленности.

Представители ведущих предприятий нефтегазового комплекса и смежных отраслей вовлечены в обсуждение, что помогает обеспечить многогранность освещаемых тем. Форум также посещают представители федеральных и региональных властей, члены международного инвестиционного сообщества, отраслевые эксперты.

В 2024 году обсуждали развитие шельфовых проектов, добычи и переработки углеводородов, логистики и рынка сбыта, профессионального становления молодежи, экологию и климат, технологическую независимость региона.

Форум попал в нашу подборку из-за своего масштаба. Но в макрорегионе проходит и ряд других мероприятий хоть с меньшими охватами, но зачастую более доступных для посещения. Среди них, например, Восточный нефтегазовый форум во Владивостоке (18+). Он вполне может стать альтернативой, если нет возможности посетить островное мероприятие.

Под занавес 2024 года редакция «Дальневосточного обозрения» подготовила рейтинг эффективности губернаторов ДФО. Кто из глав регионов отличился за последние два месяца, читайте в материале.

Декабрь запомнился ключевым событием федерального уровня — прямой линией с Владимиром Путиным. Предшествовала ей серия эфиров с губернаторами, на которых обсуждались социальные и инфраструктурные проблемы на местах. В этот раз характерна смена вектора направления от ситуативного реагирования на обращения граждан по проблемным вопросам, на длительную вовлеченность в решение каждой подобной проблемы.

Кроме того, в последние месяцы уходящего года внимание региональных властей традиционно приковано к организации отопительного сезона и работе ЖКХ. Показательно стремление губернаторов взять эти вопросы под личный контроль, снизив градус недовольства общества по поводу холодных батарей и нечищенных от снега дорог.

Рейтинг эффективности губернаторов ДФО (ноябрь-декабрь 2024)

Кто из лидеров оказался на вершине политического Олимпа ДФО, читайте в рейтинге «Дальневосточного обозрения» по итогам ноября-декабря 2024 года.

Методология

Итоговый балл вычисляется на основании восьми критериев:

• Отработка федеральной повестки и прямых поручений президента (от 0 до +5 баллов)
• Работа в регионе (от 0 до +5 баллов)
• Контакты с иностранными государствами (от 0 до +5 баллов)
• Поддержка по линии СВО (от 0 до +5 баллов)
• Развитие бизнеса и реализация крупных экономических проектов (от 0 до +5 баллов)
• Позиция в дальневосточном рейтинге «Медиалогии» (от 0 до +5 баллов)
• Личные встречи с федеральными чиновниками и топ-менеджерами госкорпораций (от 0 до +5 баллов)
• Скандалы (от -5 до 0 баллов). Учитывается только при наличии таковых

Максимально возможное количество баллов: 35

Айсен Николаев — 1 место

Точкой политического напряжения в Якутии остается предложение депутатов об отмене прямых выборов глав муниципалитетов. Инициировал законопроект депутат Ил Тумэна Виктор Федоров. Проект закона зарегистрирован в парламенте 1 ноября. В свою очередь глава региона оказался в ситуации, когда вынужден избегать комментариев на данную тему. Напомним, ранее Николаев неоднократно высказывался о категоричном несогласии с отменой выборов мэра. Несмотря на это, Айсен Николаев продолжает уверенно удерживать первое место нашего рейтинга.

В конце ноября глава Якутии прибыл с рабочей командировкой в Бишкек, где состоялась встреча с Президентом Киргизской Республики Садыром Жапаровым. Стороны обсудили дальнейшее сотрудничество и перспективы развития, включая торгово-экономическое и культурно-гуманитарное взаимодействие.

Якутия в очередной раз удивила и внутри субъекта. Сообщают, что прошедший здесь в ноябре федеральный форум «Цифровой Алмаз» стал рекордным по количеству участников. В его работе были задействованы более 3200 человек. Форум представил собой экспертную площадку федерального уровня в сфере IT, основной идеей которого было объединить лидеров цифровой экономики и отраслевых экспертов в обсуждении перспектив развития IT-индустрии.

Лена дождалась: история моста через великую якутскую реку

Кроме того, в республике продолжаются работы по усовершенствованию инфраструктуры. Так 19 ноября 2024 г. завершили строительство третьей нитки магистрального газопровода Кысыл-Сыр Мастах.

На федеральном уровне глава региона, в рамках стратегической сессии о повышении энергетической и ресурсной эффективности экономики, обратился с предложением сохранить механизм выравнивания энерготарифов для потребителей Арктической зоны.

А уже в декабре Айсен Николаев выступил с ежегодным посланием перед республиканским Госсобранием (Ил Тумэн), на котором особое внимание уделил поддержке участников СВО. Кроме того, глава Якутии подвел итоги, обозначил проблемы и достижения республики в уходящем году, задал направление и цели работы в 2025-м.

Дмитрий Демешин — 2 место

Очевидно, что Дмитрий Демешин в топе рейтинга региональных управленцев всерьез и надолго. Глава Хабаровского края практически завершил формирование своей команды, нацеленной, как и он, на результат. Однако не все выдерживают темпа и требований, которые задал новый губернатор. Вероятно, шлифовка команды продолжится и в новом году.

Внутрирегиональная политика, направленная на решение социальных проблем позволяет Демешину рассчитывать на поддержку населения. Так на личном контроле губернатора находится ликвидация последствий снегопадов, которые то и дело обрушиваются на край. Причем речь идет не только о расчистке дорог. Снег наконец-то начали убирать и во дворах.

Губернатор открыт к диалогу с жителями Хабаровского края в различных форматах. Этому способствует и первая прямая линия губернатора, которая состоялась в конце октября. Общение губернатора с журналистами и жителями края продолжалось 2,5 часа, за которые Дмитрий Демешин подробно ответил на 40 различных вопросов — от качества дорог и ЖКХ до обширной темы развития Хабаровского края.

Дмитрий Демешин рассказал, почему читает «Дальневосточное обозрение»

Уже в ноябре глава Хабаровского края провел личный прием граждан по поручению президента России, продемонстрировав тем самым готовность к прямому общению с жителями края, наряду с онлайн-форматом. Большая часть вопросов здесь была связана с поддержкой и реабилитацией участников СВО. По линии поддержки СВО командой губернатора вообще делается очень много. Так все в том же ноябре военным были переданы тысяча дронов и 60 тепловизоров, налажен поток гуманитарной помощи в зону СВО.

Глава региона продолжает федеральную политику по привлечению инвестиций. Как сообщает пресс-служба Хабаровского края, по итогам 9 месяцев 2024 года объем вложений по сравнению с прошлым годом вырос на 46,4% и составил 398,5 миллиардов рублей. Это позволило региону занять первое место в ДФО по индексу инвестиций в основной капитал, и стать третьим по объемам инвестиций.

Останавливаться на достигнутом Демешин не собирается. 25 ноября глава региона провел очередное заседание инвестиционного совета, на котором поручил разработать предложения по созданию в регионе целевых индустриальных парков. Губернатор считает, что эти площадки будут привлекать инвесторов.

Также продолжаются командировки Демешина и за пределы края. На этот раз губернатор отправился с рабочей поездкой в Татарстан, где встретился с раисом Татарстана Рустамом Миннихановым. Перед началом встречи было подписано соглашение о торгово-экономическом, научно-техническом, социальном и культурном сотрудничестве Республики Татарстан и Хабаровского края. Помимо соглашения, был утвержден план мероприятий по его реализации.

Олег Кожемяко — 3 место

В конце ноября своя прямая линия состоялась и в Приморье. Губернатор Олег Кожемяко ответил на вопросы жителей края, побив не только свой рекорд по продолжительности, но и по количеству вопросов и обращений. Главной темой «прямого разговора» стало состояние ЖКХ, в частности вывоз мусора и вопросы отопления. Проблема вывоза мусора стоит в Приморье особенно остро. Жалобы на работу Приморского экологического оператора и его подрядчиков в крае носят систематический характер.

Стоит отметить, что власти знают о наболевшем вопросе и ранее губернатор проводил штаб по проблеме. Решить вопрос с мусором призвана мусорная реформа, на которую в бюджете края предусмотрено 2,5 млрд рублей. Предполагается, что за работой по вывозу мусора теперь будут следить посредством видеокамер. Контракты с перевозчиками планируют заключать сразу на три года. В случае неисполнения перевозчиком своих обязанностей, компанию ждут крупные штрафы. Кроме того, Олег Кожемяко отметил, что каждая машина подрядчика находится в мониторинге системы ГЛОНАСС. Это значит, что перевозчики больше не смогут скинуть мусор в непредназначенном для этого месте или подкинуть его друг другу.

Никита Кожемяко может получить новый актив?

В ноябре глава Приморья также плотно работал по направлению «туризм». Была проведена встреча с министром иностранных дел КНДР Цой Сон Хи, а позднее заседание комиссии Государственного Совета. Обсуждались проблемы дефицита кадров в туристической отрасли, развитие инфраструктуры, а также создание благоприятных условий для инвестиций.

На этом контакты с иностранными коллегами для губернатора Приморского края не закончились. Находясь с рабочим визитом в Узбекистане, Олег Кожемяко обсудил с главой Ташкента Шавкатом Умурзаковым улучшение межрегиональных связей. Также состоялась встреча с новым генконсулом Индии Сиддартхом Гаурава.

Валерий Лимаренко — 4 место

Не отстает от своих коллег и губернатор Сахалинской области Валерий Лимаренко. В декабре он также ответил на вопросы жителей региона. Сахалин ставит для себя амбициозную задачу — стать самым благоустроенным регионом России. Особое внимание при этом уделяется поддержанию единого стиля. Неслучайно большое количество вопросов местной прямой линии было посвящено именно благоустройству.

Глава региона держит на личном контроле вопрос приведения жилого фонда островов в порядок, о чем говорит большее количество выездов и личный осмотр объектов стройки, ремонта и реконструкции.

Мост «планетарного масштаба»: переход на Сахалин в 2024 году вновь оказался в центре внимания

Помимо благоустройства, Лимаренко провел встречу с министром транспорта России Романом Старовойтом, на которой обсудил перспективы реконструкции порта Корсаков.

22 ноября Валерий Лимаренко стал «губернатором года» по версии премии Российской ассоциации по связям с общественностью (РАСО) «Гамбурский счет». Данная премия была учреждена РАСО в 2016 году и присуждается политикам, которые за время политических кампаний продемонстрировали результативность, технологичность и креативность. В номинации помимо Лимаренко были представлены: Андрей Чибис из Мурманской области, Андрей Никитин — Новгородская область, Владимир Солодов — Камчатский край и Вадим Шумков из Курганской области.

Алексей Цыденов — 5 место

Губернатор Бурятии Алексей Цыденов запомнился жесткими мерами по отношению к главе Баргузинского района Михаилу Мишурину. Последний был отправлен в отставку по утрате доверия. Причиной послужило классическое ДТП в состоянии алкогольного опьянения на служебном автомобиле. К счастью, обошлось без жертв.

Глава республики подал положительный пример в части реакции на проблемные кейсы. Цыденов не стал замалчивать проблемы со строительством очистных сооружений, которые озвучила депутат Госдумы Жанна Рябцева. Вместо этого губернатор максимально ответственно подошел к вопросу, оперативно и подробно разъяснив ситуацию с очистными сооружениями в Улан-Удэ, Северобайкальске, Выдрино. Проблемы темпов и стоимости работ признаются, предлагаются возможные пути их решения. Ситуацию осложняет статус Байкала и наличие особенных требований законодательства к стокам для очистных.

Как дорого обходятся муниципальным бюджетам мэры на Дальнем Востоке

Цыденов смог удивить и импровизированной прямой линией на личных страницах в соцсетях. Глава Бурятии обошелся без классических тв-студий, модераторов и избегания неудобных вопросов. Отвечал конкретно и по делу на поступающие обращения и жалобы в live-режиме.

На международной арене стоит выделить визит делегации Бурятии во главе с губернатором в Мьянму, который состоялся в период с 13 по 15 ноября. Стороны обсудили сотрудничество в области медицины, торговли, промышленности и буддизме.

По линии СВО Алексей Цыденов, как и его коллеги, оказывает всестороннюю помощь и поддержку участникам операции и их семьям. Однако и здесь глава региона сумел отличиться, сработав на опережение. Губернатор Бурятии на уровне субъекта приравнял бойцов, которые сейчас защищают Курскую область к участникам СВО, еще до того, как это было озвучено в ходе прямой линии президента.

Василий Орлов — 6 место

Глава Амурской области продолжает свою активную деятельность, в частности представил итоги развития Приамурья за 2024 год. В них он затронул успехи в Амурской области в социальной сфере, инвестициях, аграрном комплексе.

Также в ноябре Амурская область была удостоена награды «Золотой каток» за реализацию национального проекта «Безопасные качественные дороги».

Как назло уже в конце ноября на регион обрушилась так называемая «снежная буря столетия», которая парализовала Благовещенск. Стоит констатировать, что краевым властям не вполне удалось стимулировать муниципалов на оперативную ликвидацию последствий непогоды.

Первый пассажирский автобус по маршруту Благовещенск-Хэйхэ запустят 10 декабря 2024

В Китай из Приамурья теперь можно отправиться по международному автомобильному мосту Благовещенск – Хэйхэ. Пассажирское сообщение запустили 10 декабря.

Не остался в стороне Орлов и от поддержки участников СВО. Он подчеркнул, что важнейшей задачей является адаптация пришедших с боевых действий людей к мирной жизни. В Приамурье действует порядка 40 мер поддержки для защитников Отечества и их семей.

Владимир Солодов — 7 место

Активность губернатора Камчатского края позволила улучшить свои позиции в рейтинге «Дальневосточного обозрения» под конец уходящего года. Так Солодов выступил с посланием к органам власти субъекта, поручив Минздраву региона сформировать единый информационный ресурс по обеспечению лекарствами.

Договорился с компанией FESCO о спецтарифе для Камчатки на доставку куриных яиц.

Провел встречу с председателем Совета Федерации Валентиной Матвиенко, которая высоко оценила деятельность главы Камчатского края в законодательной сфере.

Вулканическая неактивность или как Камчатка увязла в социальных долгостроях

Глава региона оперативно отреагировал на ситуацию, произошедшую с самолетом АН-2. Он поручил региональному Минтрансу провести дополнительные проверки безопасности авиакомпаний, осуществляющих работу на полуострове, сообщает пресс-служба правительства края. Напомним, 19 декабря, самолет АН-2 совершивший жесткую посадку на Камчатке, был найден, а люди находившиеся на его борту спасены. Погибших нет.

Губернатор Камчатки продолжает сохранять лидирующие позиции по линии поддержки СВО. 16 декабря, в ходе очередной командировки в ДНР бойцам 40-й бригады морской пехоты была передана большая партия оборудования — комплекты Starlink, FPV-дроны, рации, дополнительное оборудование для медиков, включая передвижной рентген-аппарат.

Особую поддержку населения Камчатки получило решение губернатора отменить новогодний салют.

Александр Осипов — 8 место

В начале ноября глава Забайкалья обсудил ход реализации мастер-планов Читы и Красноармейска с Юрием Трутневым. 87 инфраструктурных мероприятий на общую сумму более 400 млрд рублей, из которых уже выделено порядка 66,7 млрд рублей. Основные приоритеты в Чите — чистый воздух и комфортная городская среда. В Краснокаменске планируется создание агропромышленного парка с одноименным названием. Также губернатор успел подписать в ноябре соглашение о сотрудничестве с президентом «Норникеля» Владимиром Потаниным. В рамках данного соглашения планируется продолжить социально-экономическое развитие Забайкалья, создание благоприятного инвестиционного климата и реализацию инфраструктурных инвестпроектов.

На фоне этого, любопытным представляется тот факт, что Минприроды края больше не знает, когда в Забайкалье достроят мусоросортировочные заводы по концессии. Об этом ведомство 19 декабря сообщило в комментариях в Telegram-канале «Чита.Ру» (18+). Ранее назывались более конкретные сроки.

Какие часы носят губернаторы и главы органов исполнительной власти Дальнего Востока

Осипов уделил внимание социалке. Так было подписано постановление о расширении мер социальной поддержки многодетным семьям Забайкалья. К уже действующим мерам добавились: предоставление бесплатного питания в общеобразовательных организациях (с 1 января 2025 г.); обеспечение школьников одеждой для посещения учебных занятий и спортивной формой на весь период обучения (с 1 сентября 2026 г.); бесплатный проезд для школьников в городском и пригородном общественном транспорте, за исключением такси (с 1 января 2026 г.); бесплатное питание для обучающихся в профессиональных образовательных организациях (с 1 января 2027 г.).

Владислав Кузнецов — 9 место

В активе губернатора Чукотки Владислава Кузнецова в ноябре и неполном декабре не так уж много событий. Прежде всего это проведенная прямая линия и участие в спуске на воду атомного ледокола «Чукотка» в Санкт-Петербурге. Однако полностью работы по строительству ледокола будут завершены не раньше декабря 2026 года.

Петербург и Чукотка показывают положительную динамику сотрудничества. Неслучайно, в ноябре состоялась рабочая встреча губернаторов Санкт-Петербурга Александра Беглова и Чукотского АО Владислава Кузнецова. Были затронуты вопросы сотрудничества по экономическому направлению. Также говорилось о подготовке для ЧАО квалифицированных кадров в ведущих вузах Петербурга.

У кого в 2024 году елка выше?

Губернатором озвучена одна из мер поддержки участникам СВО. Это компенсация по оплате путевок в организациях отдыха и оздоровления для детей.

В регионе продолжается социальная работа по поддержке молодых семей, сельских педагогов и врачей. Многодетность названа губернатором одним из приоритетных направлений.

Сергей Носов — 10 место

Пожалуй, главным достижением уходящего года для региона стало открытие воздушных ворот Магаданской области. В декабре свою работу здесь начал новый аэровокзальный комплекс. Строители справились досрочно и на момент выхода рейтинга идет активный прием и отправка тестовых рейсов по всем направлениям.

Региону удалось выполнить задачи по вводу нового и переселению из ветхого и аварийного жилья. В этом году 639 человек переселили из аварийных квартир, квадратные метры предоставили 46 детям-сиротам, сообщает пресс-центр правительства Магаданской области.

Стоит отметить поддержку губернатором Магаданской области Сергеем Носовым необычной инициативы по передаче бойцам в зоне СВО оленьих шкур для маскировки.

Мария Костюк – 11 место

Новичком рейтинга в ноябре стала врио губернатора ЕАО Мария Костюк, пришедшая на смену Ростиславу Гольдштейну. В этом же месяце врио губернатора возглавила региональное отделение «Единой России». Пока что Костюк вникает в процессы управления регионом, а ее деятельность сосредоточена преимущественно вокруг сферы образования и поддержки участников СВО и их семей. Что примечательно, сейчас она является единственной женщиной — главой региона в России.

Эффективность губернаторов будут оценивать по-новому

Первые среди первых лиц: рейтинг дальневосточных губернаторов

Фото: страницы официальных соцсетей губернаторов

Попытка выделиться размахом гуляний на фоне соседей превращается в своего рода неформальное предновогоднее соревнование не только для людей, но и целых регионов. Одни делают упор на высоту главного символа — елки, другие — пытаются запомниться колоритом, а третьи и вовсе попадают в повестку федеральных СМИ за счет курьезных ситуаций. Материал «Дальневосточного обозрения» мы решили посвятить обзору пушистых символов в столицах ДФО. Как-никак, праздник к нам приходит!

Главная елка 2024: сравниваем размеры новогодних символов столиц регионов ДФО

После установки главной елки страны выяснилось: дерево на Красной площади оказалось вторым по высоте среди натуральных хвойных красавиц, украшающих Европу в 2024 году. Все главные елки столиц регионов ДФО — искусственные. Но почему бы не сравнить и их?

Самую миниатюрную главную елку устанавливают в самом отдаленном регионе — Чукотском автономном округе. Высота зеленого символа на центральной площади Анадыря всего 10 метров. Впрочем, на фоне других деревьев Арктики искусственная конусовидная конструкция должна казаться неестественно гигантской.

Габариты главной елки Анадыря имеют одно существенное преимущество — она проста в установке.

— Для сбора елки задействованы шестеро человек и две единицы техники — манипулятор с люлькой и грузовик, — цитирует замдиректора городской службы содержания и благоустройства Александра Зинченко ИА «Чукотка» (18+).

Статус самой загадочной главной елки можно смело присваивать конструкции, установленной в Забайкальском крае. Ее высоту — 17 метров — нам удалось установить лишь по косвенным признакам — сообщениям региональных СМИ прошлых лет. В этом году ни краевое правительство, ни администрация Читы, ни новостные сайты региона параметры главного новогоднего символа не описывали. А о том, почему купленная в 2020 году за 2,6 миллиона рублей елка, вероятно, установлена и в этот раз, мы расскажем позднее.

Производственный календарь 2025: как россияне будут отдыхать в грядущем году

На 1 метр обогнала забайкальскую конкурентку главная елка Камчатки: 18-метровая красавица с полуострова установлена на основании диаметром около 7 метров. По ее периметру в этом году установили еще 6 небольших елочек в качестве новогодней инсталляции.

Следующей по росту в 2024 году стала главная елка Магаданской области. На макушку 19-метрового дерева вместо звезды установлена роза ветров. Является ли навершие отсылкой к истории Колымы, местные представители власти не комментировали. В любом случае, на скупость декора жители Магадана вряд ли пожалуются: праздничное дерево также украшено имитирующими тающие сосульки светодиодами и большими красными шарами.

— Мы постарались создать праздничное настроение. У нас работали скульпторы, которые создавали ледяные скульптуры, ледяную горку, лабиринт. Я думаю, что все это доставит вам удовольствие и, конечно, наш любимый каток на Магаданской площади, – рассказал о новогоднем убранстве Магадана мэр Юрий Гришан.

20 метров — «золотой стандарт»?

Дальневосточным стандартом, пожалуй, можно назвать 20-метровую елку. Именно такую установили в 2024 году сразу в четырех регионах: Хабаровском крае, Приморье, Амурской области и Якутии. В каждом из перечисленных субъектов ДФО оформили главный символ наступающего года по-своему.

Далеко от Москвы? Есть ли кинематограф восточнее Новосибирска?

В Хабаровске сделали ставку на новогоднюю классику и атмосферу зимнего уюта: елку украсят яркими звездами, а рядом на площади установят арт-объекты: «Гора мандаринов», «Подарки», «Шишки» и «Хлопушки». Еще больше «тот самый праздник» помогут прочувствовать три ледовые горки, самая большая из которых — 25 метров в длину.

А у главной елки Якутии в этом году дебют: ее предшественница «проработала» центром новогодней композиции 10 лет. Новое дерево приехало в столицу русской зимы из Санкт-Петербурга. На вершину конструкции установили якутский оберег — харысхал. В этническом стиле выполнили и ограждение.

Обновится центр новогодней композиции и во Владивостоке. Приобретение главной елки Приморья обошлось краевому бюджету в почти 7 миллионов рублей, сообщает сетевое издание «Вечерний Владивосток» (18+).

— Стоимость ели, установленной на центральной площади, составляет 6 857 600 рублей. Денежные средства выплачивает автономная некоммерческая организация «Туристско-информационный центр Приморского края», на баланс которой поступает елка. Денежные средства выделены АНО «ТИЦ ПК» для организации новогоднего фестиваля из краевого бюджета. Монтаж и демонтаж елки осуществляет управление культуры администрации Владивостока за собственные средства, — рассказал приморским журналистам руководитель краевого Агентства по туризму Арсений Крепский.

Искусственную копию альпийской ели в столице Амурской области устанавливают с 2021 года. Как и в Хабаровске, убранство новогоднего символа в Благовещенске решили сделать классическим: установить наверху звезду, повесить на ветки игрушки и дополнить декор гирляндами. Однако стилистика площади Ленина в этом году иная: здесь установят светодиодные фигуры кареты и полумесяца. Дополнят композицию светящимися арками и зеркалами.

Топ-3 самых высоких елок Дальнего Востока 2024

Тройку самых высоких елок ДФО открывает новогодняя красавица с Сахалина. Ее собрали и украсили еще в ноябре — островные СМИ и паблики активно делились необычным для Дальнего Востока сочетанием: новогодний символ стоял рядом с еще непокрытыми снегом лужайками.

Еще осенью 2024 главная елка ЕАО обещала стать самой высокой на Дальнем Востоке. Дерево высотой в 25 метров мэрия Биробиджана приобрела в Китае за 1,5 миллиона рублей в 2019 году. На этот раз конусовидную конструкцию украсили красными шарами и окружили куполом из золотых гирлянд.

Честь называться самой высокой елкой Дальнего Востока выпала дереву из Улан-Удэ. Его высота — 27 метров. Дерево доставили в Бурятию из Москвы в середине декабря. Обошлись рекордные масштабы в 3,7 миллиона рублей, однако платить за роскошество из региональной или муниципальной казны не пришлось. Средства на покупку выделил Комбинат по благоустройству.

Примечательно, что самая высокая елка Дальнего Востока соседствует с другим исполином-рекордсменом — самой большой в мире головой Владимира Ленина. Смотрится эта пара гигантов вполне органично: на вершине дерева установлена светящаяся красная звезда, а украшением служат алые и белые шары. Почти что по-революционном: скромно и стильно. И купол из гирлянд, обрамляющий дерево, этого впечатления ничуть не портит.

Самый эффективный губернатор: рейтинг глав Дальнего Востока

Ольга Цыкарева

Ключевые игроки строительной сферы, банковского сектора и причастные к рынку недвижимости организации соберутся на «Межрегиональном строительном форуме-выставке 2025» (18+) в Хабаровске уже 27-28 марта. И в этот раз повестка кардинально изменилась по сравнению с мартом 2024 года, а также добавился формат выставки, рассказали редакции «Дальневосточного обозрения» организаторы «МСФ-В 2025».

Межрегиональный строительный форум — выставка 2025 в Хабаровске: интервью с организаторами

А как иначе? В условиях высокой ключевой ставки рыночная ипотека стала практически недоступна большинству граждан, возможности льготного жилищного кредитования сократились, а развитие строительных компаний тормозят высокие проценты по кредитам. Добавляем высокую инфляцию, санкции — получаем чуть ли не идеальный рецепт коллапса для строительной отрасли.

— Ситуация на рынке сейчас не самая простая. С одной стороны, есть высокий уровень конкуренции между застройщиками и объектами, с другой — ограниченная из-за обновленных условий по ипотеке покупательская способность. Все это сопровождается низкой доступностью рыночных (нельготных) ипотек и высокими ставками по кредитам для бизнеса, — подтверждает описанную нами выше ситуацию гендиректор ГРЦ (Владивосток) и партнер форума Сергей Косиков. — Конечно, планировать и рассчитывать бизнес-модели в этой ситуации непросто. Реальность застройщика такова: есть растущая себестоимость, есть рост расходов на рекламу, маркетинг и агентства недвижимости и есть риск удорожания кредита в случае низкого темпа продаж.

О том, что буквально год назад участников интересовали архитектурные тренды, новые технологии и требования к новым проектам, кажется, остается лишь с ностальгией вспоминать. Сейчас на повестке дня выживание и адаптация к новой, суровой реальности.

— После первого месяца консультаций и сбора информации от застройщиков, банков, федеральных чиновников мы определились, что ситуация складывается не лучшим образом для всей отрасли, — рассказывает организатор «Межрегионального строительного форума-выставки 2025» Станислав Еремин. — Недавно упущенную выгоду и оплату субсидированного процента банками переложили на застройщиков. То есть, если вы сейчас берете субсидированную ипотеку на новое жилье, застройщик выплачивает банку вознаграждение от 12 до 15 процентов. Фактически, при самом удачном для застройщика стечении обстоятельств, у него остается лишь половина заработка. В худшем – весь доход уйдет банку. Если мы также посмотрим на деньги, выделяемые банками на кредитование застройщика в новых проектах (проектное финансирование), то тут ситуация тоже складывается крайне печальная: брать займы на строительство под 25-30% годовых элементарно опасно.

Пока застройщики с нагрузкой справляются, но долго ли продлится такая ситуация — вопрос, который остается открытым.

— Даже сейчас мы видим новые проекты, которые выходят на рынок. То есть прямо сейчас, в 4 квартале 2024 года, застройщики с учетом всех перечисленных обстоятельств подписывают кредитные договоры и открывают продажи. Более того, пока во Владивостоке не наблюдается заметного прироста нераспроданных остатков. То есть здесь и сейчас и застройщик, и покупатель — справляются. Но становится все сложнее. В условиях ежеквартального осложнения условий рынок не сможет бесконечно выходить на позитивные результаты. В 1 квартале 2025 года, скорее всего, мы увидим просадку продаж (просадку цен не увидим, потому что цены, какими бы высокими они ни были, обоснованы себестоимостью и иными непреодолимыми обстоятельствами). Это понимаем не только мы. Партнеры-застройщики, с которыми мы общаемся, в целом настроены на непростой период, и большинство осознает текущий уровень рисков и перспективы, — рассуждает Сергей Косиков.

Федеральные девелоперы, по словам Станислава Еремина, предпочитают не рисковать.

— Общался с крупнейшими федеральными застройщиками. Они приостановили любые новые проекты. То есть в стране нет смысла строить, сейчас все будут сосредоточены на достраивании того, что есть. Да, это большие объемы. Но строительная отрасль- это не только застройщик и отдел продаж – это и материалы, объем реализации которых будет снижаться. А еще это строительная техника, электрика, субподрядчики и так далее. Все уйдет в стагнацию, — описывает ситуацию Станислав Еремин.

Окно возможностей для части строителей могут открыть «государевы стройки», считает наш собеседник. Но хватит ли их на всех?

— Перспективы для строительной отрасли Дальнего Востока в государственных стройках есть. По поручению президента, правительства регионов Приморского и Хабаровского краев должны подготовить отчет о возможности построить на территориях регионов атомные электростанции. Это огромный пласт работ. Есть слухи, что именно с этим связано назначение и .о. министра строительства Хабаровского края Анастасии Зотеевой — экс-руководителя одного из проектов «Росатома», — продолжает Станислав Еремин. — Со стороны действий правительства страны ситуация выглядит таким образом: государство намеренно охлаждает ипотечный рынок, чтобы не появился пузырь угрожающий экономике, снижает темпы строительства и вводит рынок его в естественное состояние. Дальше такого рынка в сфере жилищного строительства уже не будет. Мелкие девелоперы уже испытывают трудности и в дальнейшем начнут распад. Они присоединятся к крупным игрокам, уйдут в генподрядчики или переключатся на узконаправленные работы.

На излете 2024-го о планах на расширение рынка строительства жилья в ДФО можно ставить крест, полагают наши собеседники. Но пока — карандашом.

— Думаю цель больше строить на Дальнем Востоке и для этого повышать спрос уже позади, хотя темпы прошлых лет редко соответствовали планам и ожиданиям. Факт в том, что сейчас сфера строительства жилья начнет замедляться и реформироваться. Хотя отмечу, что это обстановка по состоянию на декабрь 2024 года. Все еще может измениться, — резюмирует Станислав Еремин. — Из намеков федеральных чиновников можно прийти к выводу, что в первой половине 2025 года будет представлен новый инструмент, который, как предполагается, поспособствует продажам уже возведенных или получивших проектное финансирование новостроек. Но какой это будет «новый инструмент», будет ли он стимулировать строительство новых проектов с учетом всех введенных барьеров, пока непонятно. Подробности обсудим на «Межрегиональном строительном форуме-выставке 2025» в Хабаровске.

Узнать больше про строительный форум 2025 в Хабаровске: строим-дальний.рф

Десяток событий для бизнеса на Дальнем Востоке

Год окончания ипотечного бума: итоги 2024 года в жилищном строительстве

Ольга Цыкарева

Фото предоставлено организаторами форума

Цикл видеороликов о походах по природным достопримечательностям, дополненных картами, треками маршрутов, правилами поведения в лесу и полезными инструкциями, запустят в Хабаровском крае при поддержке регионального правительства уже в следующем году. Чем проект «Навстречу солнцу» (12+) отличается от того, что уже реализовали ранее — в материале «Дальневосточного обозрения».

Походы «под ключ»: Хабаровский край запускает проект для путешествий, доступных каждому

Автор проекта Александр Тарасов показал один из выпусков видеопередачи и рассказал, как молодой команде удалось в одном «флаконе» совместить историческое просвещение молодежи и популяризацию пешего туризма так, чтобы походы стали интересной, полезной, удобной и не чересчур затратной привычкой.

— Мы решили объединить туризм и историю освоения Хабаровского края, про которую огромное количество молодежи не знает. Это и есть тот туризм, который в доступной форме рассказывает молодежи о том, что было вчера, что есть сегодня и что будет завтра. Пилотный выпуск первого маршрута называется «Дерсу Узала». Таких маршрутов будет 27. Все они будут со смыслами, задачами и целями. В них будут указания на то, как правильно и безопасно ходить в поход, что для этого нужно знать и уметь. Мы объясняем, что это не обязательно дорого: было бы желание — знания приложатся! — рассказал Александр Тарасов.

Сам Александр — опытный походник. Накопленные за годы странствий знания он в простом и доступном формате излагает перед камерой. Например, в ролике «Дерсу Узала» (12+) парень предлагает отправиться популярным, но не требующим особой подготовки маршрутом к Змеиной сопке. Описывает, какие точки на пути помогут не потеряться, а какие лайфхаки способны облегчить рюкзак путешественника.

— Кора пихты гладкая, как кожа. На ее поверхности есть пупырышки. Если на них надавить, выступает маслянистая жидкость — живица. Если вы поранились в тайге, то можно промыть ссадину или порез и обработать ее. Намазывайте живицу с горкой, так вы предотвратите попадание грязи и продезинфицируете рану, — советует Александр.

Бросить все, сорваться в горы: в Хабаровске прогремел фестиваль «Грань»

Подобных лайфхаков в первом выпуске «Навстречу солнцу» немало. Еще больше походных премудростей создатели проекта обещают выкладывать в группе во «Вконтакте» (16+). Там же будут опубликованы схемы маршрутов и другие нюансы. Например, начинающих походников научат предупреждать о своих планах МЧС и вести себя на природе так, чтобы не вызывать претензий у природоохраны и сотрудников нацпарков, заказников и других территорий с особым статусом.

— Обычно как бывает: мы идем в поход, что-нибудь там делаем, а потом выясняется, что мы кому-то дорогу перешли, — признается Александр. — Этот проект мы заранее сразу согласовали с министерством природных ресурсов, ООПТ, обратились за информацией в Гродековский музей и другие организации и ведомства.

Помимо видеопособий и инструкций в соцсетях, каждый маршрут дополнят информационные буклеты и таблички. Поход «под ключ» — не иначе!

В подготовке проекта «Навстречу солнцу» правительство Хабаровского края оказало не только информационную, но и финансовую поддержку. И неудивительно: развитие пешего туризма уже не первый год стоит на повестке у регионального Минтуризма. В частности, в этом году удалось защитить 2 крупных проекта экотроп, на создание которых краю выделят 250 миллионов рублей. Самостоятельно знакомиться с природными и культурными жемчужинами региона туристы смогут, гуляя по тропам «Легенды сэвэнов» и «Легенды Хехцира».

Ольга Цыкарева

Фото автора

«Дальневосточное обозрение» продолжает цикл обзоров муниципальной инвестиционной политики Хабаровского края. В первых трех публикациях мы рассказали о Севере, Юге, а также в центре региона. На очереди еще четыре района — Солнечный, Комсомольский, Николаевский и Советско-Гаванский.

Инвестиции в районах Хабаровского края: обзор «Дальневосточного обозрения»

Напомним, что мы оцениваем количество инвестпроектов, реализуемых на территории каждого района или округа, объемы инвестиций, а также работу местных властей по информированию как самих инвесторов, так и жителей своих территорий.

В основе оценки, как и в прошлых публикациях этого цикла — муниципальный стандарт, внедренный Минэком края еще в 2015 году. Он, среди прочего, подразумевает публикацию районами и округами долгосрочных планов инвестиционной деятельности, отчетов по их реализации, инвестиционных паспортов (презентаций возможностей) и ежегодных инвестиционных посланий (отчетов) глав муниципалитетов.

При подготовке материала мы использовали эти и другие открытые источники.

Николаевский район

На начало 2024 года в работе районной администрации находилось пять инвестиционных проектов на 975,4 млн рублей, следует из плана до 2030 года. В последний раз он обновлялся в самом конце 2023-го.

Крупнейший проект — строительство рыбоперерабатывающей базы на мысе Перовского и модернизация еще одной в селе Иннокентьевка. В оба объекта ООО «РПК «Восточное» планировало вложить 419,5 млн рублей. Срок реализации — 2027 год, на объектах «ведутся строительно-монтажные работы», следует из инвестплана.

В отчете и в инвестиционном послании главы района Анатолия Леонова за 2023 год проект не упоминается. Предыдущую большую модернизацию РПК «Восточное завершил еще в 2015-м — тогда за 350 млн рублей был реконструирован цех по обработке рыбы в селе Иннокентьевка. Последние пять лет компания несет серьезные убытки. В 2023 году РПК «Восточное» ушел в минус на 157,4 млн рублей, годом ранее потерял 261,6 млн. Чистые активы предприятия сократились на 500 млн рублей — с 882,2 в 2019 году до 371,4 млн в 2023-м.

Немного новостей и о другом планируемом к строительству рыбзаводе. Под создание рыборазводного завода по воспроизводству кеты и горбуши на реках Ныгай (Лангр) и Корюшка премьер-министр Михаил Мишустин в 2020 году даже расширил ТОР «Николаевск». Предполагалось, что на втором этапе проекта инвестор, ООО «ВБР-Трейд», уже к 2024 году построит завод по глубокой переработке рыбы в Николаевске-на-Амуре. В инвестплане района сроки сдачи сдвинуты уже на 2027-й, хотя финансирование осталось прежним — 196,6 млн рублей.

— Для города и района — это, безусловно, событие со знаком «плюс». В низовьях Амура еще в советское время пытались построить рыборазводные предприятия, и потом озвучивались грандиозные планы: осетровые заводы, лососевые, но, увы, никто не довел начатое до конца. Поэтому мы только рады инвестиционному проекту ООО «ВБР-Трейд» и окажем ему всяческую поддержку в процессе реализации, — говорил Александр Леонов в 2020-м.

Статус реализации проекта на сегодняшний день: «оформлен земельный участок», в отчете о выполнении инвестплана и в послании главы он также не упоминается. Доходы «ВБР-Трейд» последние несколько лет находятся на нуле, компания ежегодно теряет 2-5 млн рублей. Чистые активы в минусе на 12,2 млн рублей.

Но есть и хорошие новости — модернизация рыбоперерабатывающей базы в селе Чныррах за 165 млн рублей почти завершена. Причем председатель краевого комитета рыбного хозяйства Никита Король рассказывал об окончании работ еще в 2022 году, но подключение обновленных цехов к электроснабжению состоится лишь в третьем квартале 2025-го, следует из инвестплана.

Шторм в рыбной отрасли: что дальше?

ООО «Амур Пасифик» построит лососевый рыборазводный завод (ЛРЗ) по воспроизводству кеты на реках Лиманская и Иска, а также перерабатывающий завод на острове Чкалова. Все вместе обойдется инвестору в 162,5 млн рублей. Срок сдачи — 2025 год, но к концу 2023-го не была готова даже проектно-сметная документация.

В августе 2024 года «Российская газета» (16+) сообщала, что против строительства ЛРЗ на Иске выступила Ассоциация коренных малочисленных народов Николаевского района. По мнению организации, река богата рыбой и не нуждается в восстановления популяции. А еще «Амур Пасифик» якобы не берет на работу местных, не считается с мнением КМНС и якобы хочет построить завод на особо охраняемой территории, заявляла председатель Ассоциации Наталья Бережук.

Сколько денег из бюджета муниципалитетов уходит на содержание председателей представительных органов

На стороне компании выступили районные власти и рыбоохрана. Там отмечали не только важную роль «Амур Пасифика» в восстановлении истребляемых браконьерами популяций лососевых, но и вклад предприятия в социально-экономическое развитие муниципалитета.

В своем инвестпослании Анатолий Леонов заходит с козырей — цитирует Владимира Путина о пользе инвестиций. При этом глава не приводит никаких статистических данных о том, сколько этих самых инвестиций удалось привлечь Николаевский район в 2023 году, не говорит он и о количестве предприятий, динамике их прироста или уровне безработицы. Любопытно, что опорой экономики муниципалитета глава называет горнодобывающую промышленность, а не рыбную.

Профильный раздел на сайте района можно назвать информативным и доступным. Первая же вкладка предлагает ознакомиться с инвестиционными посланиями главы за последние восемь лет, соседняя — с инвестпаспортом муниципалитета, планом реализации проектов до 2030 года, необходимыми регламентами и документами.

Советско-Гаванский район

В районе реализуется три инвестиционных проекта на 26,9 млрд рублей, следует из плана реализации инвестобъектов района, актуального на октябрь 2024 год. При этом одно только строительство гидрометаллургического комбината в Советской Гавани должно было принести муниципалитету 44 млрд рублей инвестиций. За два года, с 2026-го по 2028-й, «Полиметалл» планировал создать новый хаб по переработке упорных золотосодержащих концентратов в Хабаровском крае.

А потом передумал и перенес проект в Казахстан. Вскоре за этим последовал раскол холдинга — из-за риска попасть под международные санкции Виталий Несис и его партнеры приняли решение продать российские активы. Об этой сделке «Дальневосточное обозрение» рассказывало в отдельном материале.

«Мангазея» златокипящая: кто собирается купить активы «Полиметалла» в России и что это значит для Хабаровского края

Это, впрочем, не помешало администрации Советско-Гаванского района оставить проект в плане вплоть до октября 2024 года. Ну а что? Цифры-то красивые. К счастью, утекшим металлургическим миллиардам быстро подыскали замену в виде транспортно-перегрузочного комплекса по перевалке СУГ в порту Советской Гавани за 24,4 млрд рублей. Согласно инвестплану (доверия к которому, правда, по нашему мнению, теперь поменьше) разработан бизнес-план проекта, ПСД прошла госэкспертизу, приобретена и установлена часть оборудования. Ведутся строительные работы.

Дедлайн назначен на 2026 год. Основной инвестор — ООО «Компания Ремсталь», но деньгами ему помогают китайский газонефтехимический концерн Hebei Haiwei Group и Российский фонд прямых инвестиций. Проект анонсировали в преддверии визита президента Владимира Путина в Китай в мае 2024 года. Интересно, что тогда сообщалось о 30 млрд рублей инвестиций, из которых 7 млрд должны были вложить китайцы и РФПИ.

Скованные БАМом: порты Хабаровского края не могут выйти на полную мощность

Общая мощность терминала на начальном этапе оценивается в 1 млн тонн пропана, бутана и их смесей в год. СУГ будут доставлять по железной дороге, хранить и перегружать на суда-газовозы. В перспективе объемы перевалки в терминале могут достигнуть 10 млн тонн ежегодно.

2,45 млрд в строительство универсального перегрузочного комплекса в Заветах Ильича до 2027 года вложит ООО «Порт Дальний». РБК со ссылкой на ФГБУ «АМП Охотского моря и Татарского пролива» отмечает, что на первом этапе проектом было предусмотрено строительство причала по перевалке до 2 млн тонн угля в год для судов дедвейтом до 40 тыс. тонн, а на втором этапе – строительство пирса для судов дедвейтом до 100 тыс. тонн.

Инженерно-геологические изыскания по объекту начались в июле 2020 года, но вскоре проект приостановили. Одной из причин называлось недовольство местных жителей. В августе 2024 года владельцем компании стал «РВМ Восток» — инвестиционный фонд, связанный с Сергеем Орловым, бывшим советником экс-президента РЖД Владимира Якунина. Тогда же появились слухи о возобновлении масштабной стройки.

Энергетика Хабаровского края: проекты будущие и несбывшиеся

К моменту остановки проекта «Порт Дальний» успел арендовать землю, разработать ПСД и провести проектно-изыскательские работы. Насколько инвестплан администрации Советско-Гаванского района отражает реальное положение дел в случае с этой стройкой — большой вопрос. Еще 15 млн рублей инвестиций району должно принести создание предприятия по добыче и переработке краба-стригуна мощностью 210 тонн крабовой продукции в Советской Гавани. Завершить проект ООО «Промысловая компания «Канидар» должно к 2029 году.

Глава Советско-Гаванского района Андрей Черепанов занял свой пост в сентябре 2023 года, а в сентябре 2024-го объявил об уходе в отставку и отправился добровольцем на СВО. Где-то между двумя этими знаковыми для его жизни событиями он успел выступить с инвестиционным посланием за 2023 год. В нем он тоже не делится данными о безработице, состоянии бизнеса и инвестициях в экономику района. Зато делится соображениями о том, почему району не удается привлечь много частных средств — мешают не только санкции, из-за которых сдвинулись сроки ряда проектов, но и внутренние проблемы.

— Инвестиционной активности в экономике района препятствует ряд и внутритерриториальных условий: слабая инфраструктурная обеспеченность свободных земельных участков под реализацию проектов, высокие тарифы на тепло- и электроэнергию. Совместно с Советом по предпринимательству обращались неоднократно с предложениями по снижению тарифов в вышестоящие ведомства. Положительно решить данный вопрос не удается, — подытожил Черепанов.

Разобраться в инвестиционном разделе на сайте Советско-Гаванского района может быть непросто — информация слишком хаотично распределена по многочисленным вкладкам. Да и к актуальности информации есть вопросы.

Солнечный район

Здесь в работе находятся четыре инвестпроекта на 3,9 млрд рублей, но из плана района это узнать не получится — он сильно устарел и содержит некорректные, на наш взгляд, данные.

Зато глава муниципалитета Татьяна Поваляева, уходя в отставку, оставила приятный бонус — инвестиционное послание за 2024 год. К их публикации муниципалитеты только приступают, а в Солнечном это сделали в числе первых. Данные оттуда мы и берем за основу.

Крупнейший инвестпроект в районе на момент подготовки этого материала — строительство горно-обогатительного комбината по производству медного и оловянного концентратов от ООО «Геопроминвест».

— В 2023 году закончено строительство основных производственных объектов, продолжается строительство инфраструктурных объектов. Резидентом подана заявка на увеличение параметров проекта (инвестиции — 2,3 млрд руб. и рабочие места — 345). С продлением срока реализации и вводом в эксплуатацию во II квартале 2025 года. На начало 2024 года фабрика работала в режиме опытно-промышленной эксплуатации», — сообщает глава района Татьяна Поваляева в инвестиционном послании.

Как мы уже отметили, к актуальности инвестплана района много вопросов. Строительство ГОКа в нем указано с датой реализации до 2024 года и другими объемами финансирования — 1,48 млрд рублей. Странная ситуация и с модернизацией спортивного блока в школе №3 поселка Солнечный на средства ООО «Транснефть Дальний Восток». Это не совсем инвестиционный проект, да и завершен он еще в 2021 году.

С завтрашнего дня Солнечный район Хабаровского края возглавит Сергей Семенов

Модернизация Солнечной обогатительной фабрики «Оловянной рудной компанией» за 1,23 млрд рублей также заявлена со сроком завершения в 2023 году. При этом сам план обозначен как актуальный на январь 2024 года, а опубликован и вовсе в июне.

Но нет, модернизацию на своей фабрике дочернее предприятие ПАО «Русолово» еще не закончило. В сентябре компания сообщала о начале работ по замене вакуумных фильтров для обезвоживания медного и оловянного концентратов.

— Постепенная модернизация оборудования обогатительной фабрики оказывает положительное влияние на динамику повышения не только количества, но и качества выпускаемого концентрата, — отмечалось на официальном сайте «Русолова».

Еще в инвестплане можно найти упоминание модернизации ГЛК «Холдоми» за 906 млн рублей, но эта информация тоже безнадежно устарела. По словам Татьяны Поваляевой, к концу 2024 года в Солнечном районе реализуются два инвестиционных проекта по развитию водно-оздоровительного и гостиничного комплексов на горно-лыжном курорте — это строительство гостиницы за 193,9 млн рублей и водно-оздоровительного комплекса за 208,7 млн. Ввод обоих объектов в эксплуатацию намечен на четвертый квартал 2025 года.

Горнолыжный сезон 2025 в Хабаровском крае: какие изменения ждут любителей зимних видов спорта?

В послании Татьяны Поваляевой за 2024 год тоже нет сведений о том, сколько же инвестиций удалось привлечь в районную экономику. В основном она подробно разбирает актуальные инвестпроекты — за что ей, конечно, спасибо, но с инвестпланом нужно что-то делать. Кстати, послание тоже еще нужно найти — рубрик и вкладок в инвестиционном разделе на сайте района слишком много, в них легко запутаться.

Комсомольский район

Лучший район «центральной» группы в 2023 году по мнению Минэкономразвития Хабаровского края. При этом с частными инвестпроектами здесь все сложно — официально их… нет.

План создания инвестиционных объектов до 2030 года актуален и содержит только проекты, реализация которых стартует в 2025-м. Но все они реализуются за счет федерального и регионального бюджетов. Лишь в некоторых случаях привлекаются внебюджетные источники, но ни в одном случае они не являются основными.

Это в первую очередь проекты создания историко-этнографического парка в селе Верхняя Эконь за 20 млн рублей и глэмпинга в селе Пивань за 10 млн. Еще внебюджетные средства планируется привлечь для строительства очистных сооружений в селе Селихино за 854 млн и реконструкции дороги в селе Уктур за 22,5 млн. Данных о потенциальных инвесторах не приводится ни в одном случае.

Сколько ТОС на душу населения приходится в муниципалитетах Хабаровского края

На официальном инвестиционном портале Комсомольского района (да, есть и такой) можно найти и отдельную вкладку «Реализуемые проекты». Там мы узнаем, что ООО «Белая ферма» планирует построить свинокомплекс на 500 продуктивных свиноматок за 396,2 млн рублей. Планируемая мощность 1120 тонн мяса в год. Но пока нет даже планируемых сроков реализации, а есть только бизнес-план. Вероятнее всего, проект неактуален — ООО «Белая ферма» давно было переименовано в ООО «Альянс» и закрылось.

Послание за 2023 год вышло за подписью Игоря Касаткина. (На тот момент он еще занимал пост врио главы района, а большую часть 2023-го провел в должности первого заместителя руководителя муниципалитета).

Упор он сделал на цифры — среднемесячная зарплата к концу года достигла 74 тысяч рублей и выросла на 17,7% к 2022-му, а уровень регистрируемой безработицы района снизился с 0,9% до 0,6%. Оборот розничной торговли достиг 75,9 млн. рублей, а число субъектов МСП составил 106,4% к прошлому году.
Получается, что у Комсомольского района есть актуальные инвестиционный план и паспорт, информативное послание главы и даже отдельный портал, но нет инвестиций. «Дальневосточное обозрение» попыталось уточнить этот факт в администрации района. К сожалению, ответ нам дать не смогли.

Центральные районы Хабаровского края: как в них работают с инвесторами?

Андрей Петров

В 2025 году в Приморье будет введен новый туристический налог. «Старт» начнется с Владивостока. Инициативу намерены поддержать Находкинский, Хасанский и Уссурийский округа. Однако его механизмы вызывают у предпринимательского сообщества обоснованные вопросы.

Туристический налог в Приморье: где и почему его планируют вводить?

Все началось с главы Владивостока Константина Шестакова, который направил в думу города проект МПА «О туристическом налоге на территории Владивостокского городского округа». Решение было принято и налог будет введен с января 2025 года. Увеличивать его собираются постепенно, с 1% до 5%, повышая вплоть до 2029 года.

Документом установлены следующие налоговые ставки: в 2025 году – 1 процент, в 2026 году – 2 процента, в 2027 году – 3 процента, в 2028 году – 4 процента, начиная с 2029 года – 5 процентов от налоговой базы.

Негорячее лето 2024: о предварительных итогах «высокого» туристического сезона на Дальнем Востоке

Нововведение по прогнозам должно увеличить налоговые отчисления в бюджет города до 75 млн. руб. в год.

— Введение такого налога целесообразно для Владивостока. Турпотоки растут, увеличилась нагрузка на городскую инфраструктуру. На турналог, который поступит в бюджет города, будут благоустроены места туристического притяжения и объекты показа. Это станет хорошим подспорьем для улучшения имиджа города и края в добавление к выделяемым субсидиям, – заявила министр туризма Приморского края Наталья Набойченко.

По словам министра туризма Приморья Натальи Набойченко, это даст возможность благоустройства объектов туристических показов. Но ведущие отельеры Владивостока находятся в недоумении.

Далеко от Москвы? Есть ли кинематограф восточнее Новосибирска?

— К сожалению, мы пока не можем комментировать нововведение, так как сами еще не до конца понимаем, как это будет работать, — рассказали в одном из отелей, попросив не озвучивать его название.

В другом диалоге ответ аналогичен: «Официальной информации и распоряжений нам не поступало, поэтому не хотим озвучивать какие-то доводы и предположения, чтобы никого не дезинформировать». Такой же комментарий дали еще несколько администраторов популярных Владивостокских гостиниц и отелей.

Как бизнес отреагировал на введение нового сбора?

По словам учредителя ГК городских отелей Владивостока, заместителя руководителя комитета по туризму Опоры России в Приморском крае Константина Бурносова, ситуация относительно отсутствия желаний у отелей давать комментарии, понятна: у представителей отрасли к новому налогу много вопросов.

Напомним, ранее министр Наталья Набойченко поясняла, что правовые акты и проекты решений о туристическом налоге планируется обсудить с местным бизнес-сообществом.

— Ставка, льготы, основания и порядок их применения – это все предмет обсуждения, — говорила министр.

По словам Константина Бурносова, предметного, расширенного обсуждения документа с бизнесом не было. Тем временем, общественные туристические объединения очень бы хотели внести важные правки. Бурносов поясняет, что, даже с учетом минимального входа в налог и постепенного его повышения, налоговая нагрузка на предпринимателей будет ощутимо повышаться.

— Например, возьмем отель со 100 номерами. Средняя стоимость заселения составляет в несезон около 3 тыс. рублей. Если брать минимальный налоговый вычет в размере 100 рублей, то отельер заплатит 3%, а не 1%. А в 2025 году 9%, а не 2%. И так далее, чем выше процент – тем выше налоговая нагрузка. В этой связи стоимость номерного фонда будет расти, так как налог будет перекладываться на конечного потребителя, -рассказал Константин Бурносов.

Важный вопрос, который интересует предпринимателей, касается использования денег от туристического налога. Конечно, министр туризма Приморского края говорила о максимальной прозрачности освоения финансов, но вопросы у бизнеса остаются.

— Мы думаем, что если налог муниципальный, то и деньги будут использоваться не на благо туризма, а на нужды города. Такое вполне допустимо, — высказался один из предпринимателей на условиях анонимности.

Константин Бурносов, в свою очередь, добавляет, что кроме всего прочего не понятно, как будет происходить налогообложение участников рынка, работающих в «серой зоне»?

— Данный налог должен взыматься только с классифицированных средств размещения, то есть с тех, кто работает в «белой зоне». А как быть с нелегальными «бизнесменами»? Во Владивостоке огромное количество не классифицированного жилого фонда, разных квартир, которые сдаются в аренду, индивидуальных жилых домов и другой недвижимости. Эти нелегальные арендодатели смогут демпинговать ценами, не платя налоги, а значит имеют все шансы получать сверхприбыль, — поясняет замруководителя комитета по туризму Опоры России в Приморском крае.

Опасения не беспочвенные. Дело в том, что Владивосток становится все более популярным городом, турпоток в дальневосточную столицу увеличивается с каждым годом, а рост стоимости краткосрочной аренды этой осенью обогнал даже московские цены.

Итоги туристического сезона 2024 в Приморье: дефицит кадров, трансформация ритейла, ажиотажный спрос

Так, ценовой разрыв в сезон Владивостока в сравнении с Санкт-Петербургом, Москвой, Нижним Новгородом и Сочи составляет 800-1100 рублей. Стоимость аренды в этом году на рынке дальневосточной столицы превышала 5,3 тыс. рублей. Для сравнения, в Санкт-Петербурге, согласно обзору сервиса онлайн-бронирования жилья «Суточно.ру» (6+), средняя цена составляла 3,76 тыс. руб.

Таким образом, на фоне удорожания аренды квартир и с учетом работы в «серой зоне» многие нелегальные арендодатели вполне могут получать баснословную прибыль, и составить «вредную» конкуренцию легальному бизнесу.

— Очень важно проработать механизмы регулирования этой сферы, чтобы туристический налог платили все участники рынка, без исключения, — резюмирует Константин Бурносов.

Иван Смирнов

В первой декаде декабря министерство строительства Хабаровского края возглавила — пока с приставкой «и. о.» — Анастасия Зотеева. Губернатор Дмитрий Демешин назвал ее и профильного зампреда регионального правительства Виктора Витиника «руководителями нового формата», с которыми он связывает «кардинальные изменения».

Чего ждать от «атомного» и.о. министра строительства?

Немалая часть трудовой биографии госпожи Зотеевой связана с работой в структурах госкорпорации «Росатом». Напомним, с 2019 по 2024 год она занимала должность гендиректора АО «Аккую Нуклеар», дочки «Росатома», которую учредили в 2010 году для строительства первой атомной электростанции на территории Турции. Также Зотеева вошла в число Совета директоров акционерного общества как его председатель.

С 2016 года Анастасия Зотеева возглавляла АО «РЭИН» (бывшее АО «Росатом Оверсиз»), управляющую компанию АО «Аккую Нуклеар». Буквально за месяц до кадровых перестановок в краевом Минстрое президент Владимир Путин «рекомендовал» все той же госкорпорации «Росатом» рассмотреть вопрос «о возможности ввода в эксплуатацию блоков Хабаровской и (или) Приморской атомных электростанций к 2032 году». Ответственным назначен глава «Росатома» Алексей Лихачев.

Еще раньше, на пленарном заседании IX ВЭФ, президент отметил, что уже поручил правительству РФ вместе с крупными энергокомпаниями и деловыми кругами подготовить долгосрочную программу развития на Дальнем Востоке энергетических мощностей.

— Объем энергопотребления на Дальнем Востоке растет. Сегодня это 69 миллиардов киловатт-часов в год, а к концу десятилетия прогнозируется 96 миллиардов. При этом уже сейчас некоторые районы, населенные пункты и крупные дальневосточные инвесторы сталкиваются с нехваткой электроэнергии, вынуждены ждать ввода новых станций, из-за чего сдерживаются строительство, промышленные объекты, инфраструктура. […] Также прошу подумать о строительстве на Дальнем Востоке атомных электростанций, — сказал Владимир Путин.

Энергетика Хабаровского края разгонится со скоростью реактора?

Тогда же, пишет «Интерфакс» (18+), вышеупомянутый Алексей Лихачев сказал, что согласен с идеей запустить одну из планируемых на Дальнем Востоке АЭС к 2032 году, «хотя это потребует определенной мобилизации».

Сообщил он и планируемые базовые мощности: энергоблоки ВВЭР-1000 в Хабаровске, Владивостоке и Комсомольске-на-Амуре. Говоря о «мобилизации», топ-менеджер, вероятно, имел ввиду, что еще в августе проект Генеральной схемы размещения объектов электроэнергетики до 2042 г. предусматривал, что в Хабаровском крае двухблочную станцию начнут вводить в эксплуатацию только в 2036 году, и лишь к 2038 заработает второй блок. Предполагалась и меньшая мощность каждого блока: по 600 МВт вместо 1000.

В качестве места размещения будущей АЭС называется село Эворон Солнечного района — там достаточно равнинный участок с запасами пресной воды.

Первый блок комом

Идея не нова. Как пишет ИА «Хабаровский край сегодня» (18+), еще в 1980-е эту локацию активно рассматривали под развитие атомной энергетики для обеспечения потребностей Комсомольского промышленного узла и планировавшегося неподалеку нового города с крупными предприятиями.

Время было выбрано не самое удачное — вскоре после катастрофы на Чернобыльской АЭС. Население Эворона ожидаемо было против такого соседства. Не помогла даже агитация от французской государственной энергетической компании — ее сотрудников приглашали рассказывать о преимуществах атомной энергетики. В итоге общественное мнение, а затем и распад СССР с последовавшими проблемами 90-х заставили планы отложить.

Что же касается экологических опасений, ХКС приводит мнение члена-корреспондента РАН, доктора биологических наук, заслуженного эколога РФ Бориса Воронова: «Я участвовал в проектировке АЭС на озере Эворон. И заходил в проект ярым противником атомной энергетики, а через четыре года, когда проект станции был закончен, вышел сторонником. Если в Хабаровском крае начнется строительство АЭС, населению бояться совершенно нечего. […] Также стоит учесть, что такой объект даст не только энергию, но и множество рабочих мест».

Спустя тридцать лет, в 2007 году, с идеей построить в Приморье или Хабаровском крае не только АЭС, но и алюминиевый завод выступал «Российский алюминий». Называлась сумма в $ 9 млрд, и был даже заключен меморандум с еще одной структурой «Росатома» — «Атомстройэкспортом», но… Как мы видим, понадобилось более 15 лет, чтобы о проекте снова заговорили всерьез.

Впрочем, успешные кейсы тоже есть: на Дальнем Востоке работают сразу две АЭС — стационарная Билибинская и единственная в мире плавучая и одновременно самая северная атомная теплоэлектростанция (ПАТЭС) «Академик Ломоносов». Обе на Чукотке.

 

Генераторы идей

Но сейчас «мирный атом» собирается прийти в ДФО масштабно. Как сказал на том же ВЭФ глава «Росатома», «планы строительства атомной генерации на Дальнем Востоке включают в себя проекты в четырех новых регионах. К 2042 году в них должны заработать 10 новых инновационных энергоблоков средней и малой мощности. Вырабатываемая ими экологически чистая энергия станет основой для экономического роста и развития промышленности Приморья, Камчатки, Якутии и Хабаровского края».

Символично, что об «атомизации» Дальнего Востока вновь заговорили в год семидесятилетия запуска первой в мире АЭС: 26 июня 1954 года в СССР официально заработала Обнинская атомная электростанция.
По данным ТАСС (16+), сейчас в России 11 действующих АЭС, в том числе, уже упомянутая единственная в мире плавучая. Еще четыре — Ленинградская-2, Курская-2, Смоленская-2, Брест-ОД-300 — на стадии строительства. Три из них будут замещать выбывающие мощности уже действующих предшественниц.

Поддать газу: что известно о новом газопроводе для Хабаровского края

Всего на «атом» приходится почти 20% электроэнергии страны. Россия — на четвертом месте в мире по производству атомной энергии, уступая США, Китаю и Франции. Так, по данным за 2022-й год по поставкам мы отставали от партнеров из КНР вдвое, а от недружественных Соединенных Штатов — более чем втрое.

Что касается стоимости такой глобальной «атомизации», которая ждет Дальний Восток, то еще в сентябре «Известия» (18+) задали этот вопрос первому зампреду думского комитета по энергетике Игорю Ананских.

— На начальном этапе эти проекты могут быть дорогостоящими, однако потом десятки лет будут служить без особых вложений. […] Строительство одной АЭС на Дальнем Востоке может занять около пяти лет и будет стоить примерно несколько миллиардов долларов, — пишет издание.

Первый заместитель председателя комитета Совета Федерации по экономической политике Иван Абрамов тогда же дал большее время на строительство: шесть-восемь лет.

А вот глава Минвостокразвития Алексей Чекунков считает, что за право построить у себя АЭС регионы ДФО будут бороться

— Это настолько привлекательный объект с точки зрения инвестиций и будущего налога на имущество, что я думаю, там будет здоровая, но ожесточенная конкуренция, — цитирует министра ТАСС.

Также он сказал, что «Хабаровск довольно активную работу проводит, и мы видим, что там потребность [в станции] с точки зрения ввода в эксплуатацию крупных месторождений полезных ископаемых».

Положительный заряд

На вопрос, почему именно в атомной энергетике сейчас видят будущее, сам «Росатом» отвечает следующее:

«Доступность атомной энергии – 90%, по сравнению с 34% для ветра и всего 25% для солнечной энергии. Атомная энергетика обеспечивает электроэнергию, не производя больших объемов выбросов углерода, как в случае с ископаемым топливом. Уран, используемый для производства ядерного топлива, имеет стабильные цены и находится в изобилии во всем мире, обеспечивая тем самым высокую степень энергетической безопасности».

Как видим, минимум две причины из трех — экономические. Ну и об экологии тоже забывать не будем. Между тем вопрос энергодефицита может встать очень остро уже в ближайшее время. По словам министра по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексея Чекункова: «К 2029 году потребление электроэнергии вырастет почти на 40%, рост энергопотребления в 2,5 раза выше среднероссийского».

Подводя промежуточный итог, сделаем следующий вывод: не будем утверждать, но, возможно, опыт новой госпожи министра строительства Хабаровского края — пускай пока и с приставкой «и.о.» — в возведении объектов атомной энергетики будет весьма кстати в ближайшие годы.

Откуда ветер дует

Впрочем, не атомом единым. Все на том же Восточном экономическом форуме-2024 тогда еще врио губернатора Хабаровского края Дмитрий Демешин встретился с генеральным директором АО «Росатом Возобновляемая энергия» Григорием Назаровым. Обсуждали строительство на этот раз ветряных электростанций.

Как отметил глава региона, масштабные проекты, среди которых реконструкция Транссиба и БАМа, отнимают на себя солидную часть энергии.

— Мы видим большой потенциал в использовании ветрогенерации для обеспечения энергией малых населенных пунктов Хабаровского края. И особая роль здесь у «Росатома, — приводит слова Дмитрия Демешина официальный сайт правительства края.

Григорий Назаров ответил, что его подразделение «весь цикл, экономику процессов понимает» и в целом «готово квалифицированно подготовиться и принимать инвестиционные решения, и реализовать проект».
Были представлены предложения по потенциальным площадкам размещения ветроэлектростанций. Предварительно, лучше всего в Хабаровском крае продувались Амурский и Ванинский районы.

Бриз с юга

Как сообщает официальный сайт компании, АО «Росатом Возобновляемая энергия» — дивизион «Росатома», основная задача которого консолидировать усилия госкорпорации в передовых сегментах и технологических платформах электроэнергетики. Общий объем портфеля — порядка 1,7 ГВт ветроэнергетических мощностей, включая уже введенный 1 ГВт. Непосредственно строительством и эксплуатацией занимаются входящие в структуру два АО: «ВетроОГК» и «ВетроОГК-2». 49,5% первого «ВетроОГК» принадлежат также дочерней структуре Газпромбанка — ООО «ГПБ-Ветрогенерация».

Сейчас объекты, построенные АО «Росатом Возобновляемая энергия», вырабатывают электричество на юге страны: в Республике Адыгея, Ставропольском крае, Ростовской области.
Узлы и агрегаты установок тоже производятся в Ростовской области, в Волгодонске, на базе «Атоммаша» — центра энергетического машиностроения «Росатома».

Ветер в активах

В ноябре вопрос о ветрогенерации на Дальнем Востоке получил развитие. Так, и. о. министра энергетики Хабаровского края Герман Тютюков заявил, что объем строительства «ветряков» в регионе предполагается «достаточно большой. Речь идет об 1 тыс. мегаватт». При этом общая мощность энергосистемы края — 2 269 мегаватт.

— Рассматривается ряд районов, включая Ванинский, Советско-Гаванский и Бикинский. Монтаж испытательных образцов на этих трех площадках планируется на первый квартал 2025 года, — дополнил географию «ветреного» проекта господин Тютюков.

Также, пишет ТАСС, еще полгода после запуска установок потребуется на анализ ветровой нагрузки и прочих условий.

Ток-шоу для ДФО, или что ждет энергетику региона

Одновременно стало известно, что в правительстве страны планируют провести два отбора проектов новой генерации на Дальнем Востоке. Как пишет «Коммерсантъ» (18+), квота для тепловых электростанций может составить 678 МВт, для ветряных и солнечных — 1,7 ГВт.

Помимо Хабаровского края объекты генерации возобновляемых источников энергии (ВИЭ) предлагается развивать также в Амурской области и ЕАО. Сейчас, сообщает «Ъ», инвесторы строят ВИЭ-объекты по программе поддержки зеленой генерации и получают повышенные платежи энергорынка по договорам поставки мощности в течение 15 лет.

В том же материале приводится комментарий директора Ассоциации развития возобновляемой энергетики Алексея Жихарева. Он в частности сообщает, что солнечная и ветровая электроэнергия сегодня вдвое дешевле угольной. А потому увеличение квоты для ВИЭ-генерации — «максимально экономически эффективное решение».

Энергетика Хабаровского края: куда взят курс?

Как видно из вышесказанного, будущее энергетики ДФО и Хабаровского края в частности плотно связано с «альтернативными» источниками. При этом и о более привычных электростанциях тоже никто не забывает. Одновременно с «рекомендацией» решить вопрос строительства АЭС, Владимир Путин поручил «Газпрому» и «Русгидро» выдать техусловия на присоединение к газораспределительным сетям и заключение долгосрочных договоров на поставки газа для нужд Хабаровской ТЭЦ-4, начиная с 2027 года.

Андрей Северный

Фото: freepik.com

Какие меры поддержки показали себя наиболее эффективными в реализации демографической политики Хабаровского края обсудили в рамках Х Гражданского форума Хабаровского края (18+).
На панельной сессии в ОДОРА не только рассказали о социальной поддержке семей с детьми, но и объяснили, почему, несмотря на принимаемые меры, рождаемость в Хабаровском крае в 2024 году снизилась.

Почему падает рождаемость в Хабаровском крае?

— К сожалению, уровень рождаемости в Хабаровском крае достаточно низок. Снижение за последние годы составило 33%, а количество родов в этом году будет совсем низким. Мы зависим от численности поколения, которое входит в репродуктивный возраст: от 1995 до 2000-х годов. Их значительно меньше. Если мы будем следовать инертному сценарию, то к 2050-му году нас останется 107 миллионов человек. Проблема бесплодных браков не только не уменьшается, а даже увеличивается. Потому что мы следуем общемировому сценарию, в котором семьи приходят к деторождению в достаточно позднем возрасте, когда частота бесплодия значительно выше. В РФ бесплодный брак составляет от 8 до 25%. В Хабаровском крае — 15-20%, — начала свою речь с неутешительной статистики заместитель главного врача по акушерству и гинекологии Хабаровского перинатального центра Наталья Владимирова.

В своем выступлении доктор сделала акцент на борьбу с бесплодием, которую активно ведут врачи региона.

— Наша совместная задача — народосбережение, повышение рождаемости всеми путями. С медицинской позиции речь идет, в первую очередь, о решении проблем с бесплодием и снижении количества абортов. Доступность вспомогательных репродуктивных технологий в Хабаровском крае обеспечена полностью. В регионе за счет средств ОМС выполняется примерно 1200 процедур ежегодно. По сравнению с 2006 годом, когда отделение вспомогательных репродуктивных технологий перинатального центра начинало с 50 процедур ЭКО в год, разница колоссальна. За эти годы с помощью ЭКО в Хабаровском крае родилось около 5 тысяч детей, — озвучила спикер.

Представитель Хабаровского перинатального центра сообщила, что сейчас эффективность процедуры ЭКО в нашем регионе составляет 33%. Повысить частоту успешного оплодотворения до 40-48% хотят за счет технологии криозаморозки и криопереноса, которая повышает шансы на зачатие. Однако решающее значение в вопросе продолжения рода играет возраст женщины.

— Самая главная проблема в применении вспомогательных репродуктивных технологий — возраст женщины. Чем раньше она прибегнет к ВРТ, тем выше будет их эффективность. К сожалению, к нам, как и раньше, обращаются женщины 40 лет и старше, для которых эффективность процедур не превышает 8-12%, — сетует медик.

Если для женщин зачастую решающим фактором становится возраст, то для представителей сильного пола проблема бесплодия более многогранна.

— С 2018 года в регионе проводится бесплатное обследование при бесплодии, что доступно далеко не во всех регионах РФ. В 2023 году на базе Хабаровского перинатального центра был создан центр репродуктивного здоровья мужчин, в который могут обратиться пациенты с нарушением репродуктивной функции. В структуре бесплодия мужской фактор составляет до 55%, а при сочетании женского и мужского бесплодия, к сожалению, только ЭКО и может помочь, — резюмировала сотрудник перинатального центра.

Другая сторона бездетности — аборты. На профилактику этого явления в Хабаровском крае также брошены немалые силы.

— В Год семьи учреждена премия губернатора Хабаровского края сохранение жизни ребенка и охраны материнства «За жизнь». Ее цель — поощрение врачей-акушеров, гинекологов, психологов и социальных работников за эффективную работу по профилактике прерывания беременности, — рассказала начальник управления социального развития губернатора и правительства Хабаровского края Наталия Гребенюк. — Также в Хабаровском крае работает 31 кабинет медико-социальной помощи. Прием в них ведут медицинские и социальные работники, а также представители РПЦ. Более 24% проконсультированных женщин принимают решение о сохранении беременности. За 3 года в результате этой работы родились 1976 детей.

Какие меры поддержки реализовывали в 2024 году?

По состоянию на 2024 год в Хабаровском крае действует 20 мер поддержки семей с детьми, направленных на повышение рождаемости и качество жизни молодых и многодетных ячеек общества. Из них 13 не привязаны к уровню дохода адресатов.

Некоторые программы в этом году расширили.

— В Год семьи меры поддержки многодетных усилены. Теперь ежемесячная денежная компенсация производится не только на оплату жилья, но и по коммунальным услугам. Для семей с 7 и более детьми компенсация расходов, связанных с газификацией жилья производится без ограничения суммы. Также увеличена компенсация проезда школьников на общественном транспорте с 1 до 3,5 тысяч рублей. Кроме этого, всем многодетным семьям предоставляется ежегодная выплата в размере 5 тысяч рублей на подготовку ребенка к школе. Около 40 тысяч семей получили эту выплату, — сообщила чиновник.

Увеличились и выплаты за рождение детей.

— По инициативе губернатора Хабаровского края Дмитрия Демешина в крае будет установлена единовременная выплата женщинам в возрасте 18-23 лет, обучающимся в очной форме в высших и средних учебных заведениях, в размере 100 тысяч рублей при рождении ребенка. Установлена прогрессивная шкала краевого материнского капитала, при которой его базовый размер в почти 327 тысяч рублей увеличивается почти на 50 тысяч рублей с рождения 4-го и каждого последующего ребенка, — продолжила Наталия Гребенюк. — В соответствии с решением президента после рождения 3-го и последующего ребенка семьи в Хабаровском крае могут получить на погашение ипотеки до 1 миллиона рублей. Такой возможностью уже воспользовались 174 семьи.

Особенно выделили в этом году семьи, в которых родились тройняшки: счастливые родители четырежды получали единовременную выплату в 7 миллионов рублей.

Правительство Хабаровского края рассматривает вариант дополнения перечня направлений для использования маткапитала в регионе возможностью приобрести автомобиль. Такая опция, в случае введения, будет доступна при рождении седьмого и последующего ребенка.

Для решения пресловутого жилищного вопроса по федеральной и краевой программе по обеспечению жильем молодых семей в этом году выдано 349 свидетельств. «Дальневосточной ипотекой» по ставке до 2% годовых воспользовались 3382 молодые семьи. «Семейной» — 1479 семей.

Кроме подведения итогов Года семьи, на площадке также озвучили, что с 2025 года стартует новый нацпроект, который решит задачи, связанные с демографической обстановкой: улучшение условий проживания многодетных семей, укрепление традиционных семейных ценностей и института семьи в целом, а также формирование новых условий для гармоничного развития и воспитания детей.

Вивея подводит итоги: интервью с Натальей Болоняевой

Лилит Велиалова

Фото Ольги Цыкаревой