За три месяца приморцам выдали ипотеку на 19 млрд рублей- Дальневосточное обозрение

В первом квартале 2026 года жители Приморского края оформили 3,7 тысячи договоров ипотечного кредитования. Речь идет о сумме на 19 млрд рублей, сообщает «Дальневосточное обозрение».

Данный показатель превышает уровень аналогичного периода прошлого года, когда приморцы заключили с кредитными учреждениями 2,6 тысячи жилищных договоров на 12,1 млрд рублей. По данным Дальневосточного ГУ Банка России, задолженность населения по ипотечным кредитам составила около 359 млрд рублей.

Половина заключенных с января по март сделок приходится на первичный рынок. Объем таких сделок оценивается в 10,4 млрд рублей. При этом жители региона заключили с банками 380 договоров ипотеки на приобретение и строительство частных домов на 2,1 млрд рублей. Размер средневзвешенной ставки по жилищным кредитам в Приморье снизился до 5,2 процента, тогда как год назад составлял 5,5%.

Начальник Экономического управления Дальневосточного ГУ Банка России Сергей Белокриницкий уточнил, что существенное влияние на рынок ипотеки оказывают макропруденциальные меры регулятора, которые обязывают банки осторожно подходить к выдаче высокорискованных ипотечных кредитов. В первом квартале 2026 года в РФ доля ипотек с показателем долговой нагрузки свыше 80% составила всего 4%, тогда как в аналогичном периоде прошлого года — 6%. Кроме того, доля кредитов с первоначальным взносом не более 20% стоимости жилья упала до 1 процента с 6 процентов. Для ограничения выдач наиболее рискованной ипотеки и повышения качества ипотечного портфеля ЦБ РФ принял решение о дальнейшем ужесточении макропруденциальных мер.

Всего в Дальневосточном федеральном округе за январь-март квартале было оформлено 16,6 тысячи договоров ипотеки на 83,7 млрд рублей. 7,7 тысячи договоров заключено для приобретения жилья на первичном рынке. Объем таких сделок составил 46,3 млрд рублей.

Фото: magnific.com (18+)