Хабаровск в очередной раз обновится благодаря механизму КРТ: дома 97 и 98 по улице Карла Маркса расселят и снесут. Вместо них в районе остановки Большая планируется застройка высотностью от 1 до 20 этажей. Аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) разместили в ГИС «Торги», сообщает «Дальневосточное обозрение».

Начальная цена лота составляет более 3 млн рублей. Заявки будут принимать в течение ближайшего месяца, об итогах торгов станет известно к концу марта. На реализацию КРТ с момента заключения договора отводится 10 лет.

Участок располагается в Железнодорожном районе города на улице Карла Маркса 97, 99. Его площадь составляет около 5,4 тыс. кв. м. Сейчас на нем находятся два многоквартирных дома. По документам, их признали аварийными в 2021 году. Застройщику понадобится произвести расселение и снос этих объектов.

Согласно постановлению мэрии, на месте «авариек» может появиться средне- и многоэтажная жилая постройка. Также участок могут использовать и застраивать под хранение автотранспорта, дошкольное и общее образование, предпринимательство и занятия спортом.

Кроме того, застройщика обяжут безвозмездно передать муниципалитету две квартиры для педагогов. Каждая из них — однокомнатная, площадью не менее 32 квадратов (без учета лоджии или балкона). Юрлицу предлагается два варианта на выбор. Первый — передать жилые помещения в многоквартирных домах в радиусе километра от границ участка. Сделать это понадобится в течение года после заключения договора. Второй — выделить жилье на территории, подлежащей развитию. В этом случае срок составит 3 месяца с ввода объекта в эксплуатацию.

Напомним, ранее стало известно о решении по КРТ на участке в Кировском районе Хабаровска. Там к сносу подлежат уже не два, а целых десять домов. Заниматься развитием этой территории по распоряжению правительства региона будет СЗ «ОСНОВА».

Больше новостей о рынке недвижимости в Хабаровске читайте в рубрике «Дальневосточного обозрения»

Фото: Вероника Строева

КРТ в Хабаровском крае: развитие развитию рознь?

Обязательное возведение соцбъектов при КРТ закрепили на федеральном уровне

КРТХабаровск