По участку в границах улиц Герасимова – Серышева – Льва Толстого города Хабаровск приняли постановление о комплексном развитии (КРТ). Документ опубликован на сайте мэрии города. Заниматься проектом будет ООО «ЦИТ-ИНВЕСТ». Организация должна реализовать решение за 10 лет с момента подписания договора, сообщает «Дальневосточное обозрение».

ООО «ЦИТ-ИНВЕСТ» является дочерней организацией АО «Центр инновационных технологий города Хабаровска» (ЦИТ). Последнее, по информации на сайте АО, целиком находится в собственности города и занимается сдачей в аренду собственной недвижимости индивидуальным предпринимателям и юрлицам.

Площадь участка, подлежащего комплексному развитию, составляет свыше 12,5 тыс. кв. метров. На его территории находятся пять домов, некоторые из них — частные. Все постройки, кроме теплосети и ее дренажа, планируются под снос. Две предварительно потребуется расселить.

Территорию могут использовать как под средне-, так и многоэтажную жилую застройку. Также в перечне видов разрешенного использования значится гостиничное обслуживание и деловое управление. Кроме того, участок могут использовать под магазины, бытовое обслуживание, занятия спортом на площадках и в помещениях.

Высотность будущей застройки ограничена 25 этажами. На земле ее предельная плотность составляет 60%, под землей — 80%.

В показателях по обеспеченности соцобъектами указывают гимназию №4, школу, два детсада и две городских поликлиники. Также зафиксировали, что в пределах доступности имеется спорткомплекс ДВГУПСа и кинотеатр «Дружба».

Ранее в том же районе по еще одному участку приняли решение о КРТ краевые власти. Он находится в границах улиц Хасановская-Джамбула-Ханкайская, на его территории сносу могут снести десять домов. Реализацией займется СЗ «ОСНОВА», большая часть которого находится в руках АО «Застройщик.27».

Больше новостей и аналитики о рынке недвижимости на Дальнем Востоке читайте в рубрике по ссылке.

Фото: Вероника Строева

Два аварийных дома снесут в Хабаровске в рамках КРТ

Обязательное возведение соцбъектов при КРТ закрепили на федеральном уровне

КРТХабаровск